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文昌高隆湾养老选文昌高隆湾期房怎样?文昌高隆湾期房优势和不足解析~

2020-03-10 14:35:15编辑:臻房小茅栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

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一、文昌高隆湾买期房还是现房适合?

海南文昌高隆湾期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,那么,文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、海南高隆湾期房和现房的区别在于使用时间。文昌高隆湾期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、购房款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、文昌高隆湾现房的优势之一是交房快,有的大楼工程也基本上在进行,另外,期房多数还没有动工的时候已经预售,而准现房交房的时间更早,这中间的等待时间少,购买住宅的安全系数相当高。文昌高隆湾现房、准现房周边的建设一般比较完备,同时由于生活设施基本形成,价格水平也出现了比较稳定的状态,便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、在海南整体市场较好的情况下,海南文昌高隆湾现房价格要比期房贵很多,投资升值空间不及期房大。选择余地较少,购房者可能无法购买到理想的房子。此外,海南高隆湾现房无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。对于期房现房,各有利弊,各有千秋。对于购房者来说,还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、海南高隆湾现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,海南高隆湾期房除非热销的项目,一般在户型楼层具体位置方面,选择余地比较大。文昌高隆湾现房的时间晚了,选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,比如小区的楼王。

在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,文昌高隆湾房价会产生波动。如果涨价则购房者受益,如果跌价则购房者会遭到损失。海南文昌高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌高隆湾期房VS现房优点和缺点

文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交,景区有高隆湾、白金海岸,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,风景秀丽,四季常春,水温宜人,年均温度24.5℃,文昌高隆湾买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候爽,冬天暖和。

文昌高隆湾期房VS现房优势和不足

文昌高隆湾期房优势:

1、先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

文昌高隆湾现房优势:

1、房子真实可见。文昌高隆湾现房基本都已处于竣工阶段,房子就在眼前,可以进入房子去看一看,将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。文昌高隆湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离,距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买文昌高隆湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、海南文昌高隆湾房地产优势

在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

文昌高隆湾房价

1、从目前看,海南买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后,每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频,调侃“不是房价降了,是人家阿云买啥都像买菜似的”;还有网友调侃:“我信你个鬼,你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象文昌高隆湾房价会降,已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南房价上涨是理所当然的。当然,对于未来文昌高隆湾房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。

3、文昌高隆湾的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实海南特别是文昌高隆湾很多小区都配套有游泳池。

结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。文昌高隆湾现房期房更多的是表现形式,景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力,文昌高隆湾养老选文昌高隆湾期房怎样?文昌高隆湾期房优势和不足解析~供大家参考。。。

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