您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 文昌房产 > 文昌高隆湾房价爆涨过快,啥原因“候鸟”还钟爱海南文昌高隆湾新房? > 正文

文昌高隆湾房价爆涨过快,啥原因“候鸟”还钟爱海南文昌高隆湾新房?

2020-04-19 08:00:10编辑:臻房小齐栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌高隆湾房价爆涨过快,啥原因“候鸟”还钟爱海南文昌高隆湾新房?文昌高隆湾房地产一片欣欣向荣,房产销售业绩屡次攀上,海南文昌高隆湾房地产价值是什么,为何外地人还要在文昌高

文昌高隆湾房价爆涨过快,啥原因“候鸟”还钟爱海南文昌高隆湾新房?文昌高隆湾房地产一片欣欣向荣,房产销售业绩屡次攀上,那么,海南房地产还能买吗,为何外地人还要在文昌高隆湾购房?关于海南文昌高隆湾房价涨的太快了原因深入讲解。。。

一、文昌高隆湾房价上涨这么快

因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌高隆湾房价肯定不会太低。那么,文昌高隆湾房价涨的这么高,海南房子价值是什么?

文昌高隆湾房价涨跌趋势

为什么文昌高隆湾新房最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、文昌高隆湾房价多少?海南文昌高隆湾房价均价17025元/㎡,随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌高隆湾房价肯定不会太低。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后文昌高隆湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,文昌高隆湾房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、文昌高隆湾限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、文昌高隆湾买房优势:高隆湾这片海上的沙子很软很细,不过海水不是很干净,沙滩上还有很多海藻,但有好多当地居民在沙滩里挖蛤蜊,贝壳。周边还有很多的躺椅,儿童游乐设施,都是免费的哦!

二、海南文昌高隆湾新房合适买吗?

文昌高隆湾的房产概念就是养老房,文昌高隆湾房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在文昌高隆湾买房?文昌高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区,文昌高隆湾拥有稀缺优质自然资源那么,文昌高隆湾楼盘合适买吗

文昌高隆湾楼盘

1、文昌高隆湾房子配套:文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交,景区有高隆湾、白金海岸,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,风景秀丽,四季常春,水温宜人,年均温度24.5℃,文昌高隆湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

2、文昌高隆湾新房价值:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌高隆湾买房定居。

3、文昌高隆湾房产分析:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南文昌高隆湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、文昌高隆湾楼盘综合优势:高隆湾沙滩不错,沙子细白;海水较为清洁,温度适宜,可以下海游泳;栈桥壮观,具有东南亚风格;离闹市不远,附近酒店宾馆较多,休闲亲子很不错。

总结:海南限购后,文昌高隆湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来文昌高隆湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

三、为何“候鸟”老人爱来文昌高隆湾买房?

海南房产怎么样,海南房产会升值吗?文昌高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南文昌高隆湾房价一旦开始暴跌,没买房的人照旧不会买房,从上面的分析我们大概理解了文昌高隆湾房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为什么外地人喜欢到文昌高隆湾购房:

文昌高隆湾房地产

1、文昌高隆湾养老过冬:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、文昌高隆湾旅游度假:文昌高隆湾买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南文昌高隆湾买房,和其他地方截然不同。海南文昌高隆湾买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、文昌高隆湾房产增值:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着文昌高隆湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好文昌高隆湾,准备在文昌高隆湾发展的,而这些人来文昌高隆湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南文昌高隆湾的新房有没有升值空间?

分析:文昌高隆湾的土地越来越少,当文昌高隆湾新房开发到一定的规模后,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。文昌高隆湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌高隆湾未来是绝不愁升值出手的,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。所以说,海南文昌高隆湾的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了文昌高隆湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

以上就是《文昌高隆湾房价爆涨过快,啥原因“候鸟”还钟爱海南文昌高隆湾新房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

18089840

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470