保亭养老公寓哪个好？保亭养老公寓优缺点全面讲解~

保亭养老公寓哪个好？保亭养老公寓优缺点全面讲解~ 保亭loft公寓还能投资吗？独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，保亭因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。2020保亭养老公寓优点和缺点分析，2020保亭loft公寓还能买吗？。。。保亭公寓升值空间全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南保亭县酒店式公寓怎么样？

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,保亭属于亿万人心目中的理想世外桃源。保亭酒店式公寓哪里好？

1、保亭公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以保亭公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是升值角度出发，商业公寓都是投资者首选。

2、保亭公寓舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，公寓式住宅不影响正常的家庭生活。而且税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是公寓式住宅优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。

3、海南保亭公寓一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。　

4、保亭公寓商业不仅对没有买房条件的购房者来说是个好消息，而且对本地人士也是良机。如果“候鸟”手头资金有限，需要买房过渡的话，不妨选择保亭公寓房。当然作为投资用途，也是很好的，因为公寓房的潜在需求空间很大，所以出租转卖都是不愁人的。公寓的住户主要以商业人士为主，因此大多处于市中心周围，交通非常便利。

总结：如果你被限购限贷，或者觉得现阶段购买住宅的资金压力大，用保亭公寓来作为过渡其实是一个很好的选择，能解决当前的居住问题，但如果你有一定的经济能力且要买的是自住房，还是选择住宅为上策。保亭海景公寓还能投资吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、保亭复式公寓优点和缺点

海南全域限购将是保亭公寓的发展机遇。如今越来越多的老人选择保亭公寓，到底是什么改变了人们传统的观念，住进保亭公寓到底有哪些好处？那么，海南养老公寓利与弊有哪些？

保亭县公寓优势：

1、由于保亭公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、保亭公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在保亭购买普通的商品房是有限购措施的，但保亭公寓就不受限购约束。

保亭公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

保亭商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，海南保亭县公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、保亭公寓推荐：

保亭海景公寓，保亭酒店式公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看保亭loft公寓那个值得买：

1、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，生活配套有工商银行(800米)邮政储蓄(900米)川鸿宾馆(1.5公里)三联百货商场(2公里)保亭市场(2公里)。

2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店，开发商是海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司。

3、龙湾·雨林谷： 龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)；

4、南国雨林： 南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，

5、泰鑫花园： 泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），周边商场有幸福超市(七仙大道)(580米)万家惠超市(团结北路)(1公里)豪都超市(520米)。

6、伊甸嘉园： 伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，

7、海南地恒花园： 项目地址：保亭县保兴西路。

8、博雅山泉： 博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

9、庄园丽都： 位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

10、蓝城山语泉： 蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边商场有综合商场万嘉惠超市。

结语：由于保亭的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！保亭公寓不受限购政策影响。保亭养老公寓哪个好？保亭养老公寓优缺点全面讲解~供大家参考。。。

：⒈⒏08982847O