五指山二手房房产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！

五指山二手房 海南五指山二手房项目房价多少钱一平米？~年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南五指山买房。海南五指山二手房楼盘房价多少钱一平米？五指山二手房升值潜力？五指山二手房在售二手房一览表！~

一、五指山二手房在售住宅一览表

由于五指山一手房大多处于市郊，配套不成熟或价格较高，以及大多为期房，交房时间久，而五指山二手房正好相反，所以大多数购房者会选择购买二手房。购买五指山二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着五指山房价的上涨，五指山的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新五指山二手房在售信息：

五指山森林湖房子售价：1室2厅1卫，110㎡，约181.5万元。户型分析：优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；

锦绣大厦项目售价：2室2厅2卫，两房两厅两卫㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

五指山·翡翠谷楼盘售价：，面积：56平方米㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。

海晟逸清园楼盘售价：1室2厅1厨1卫，55㎡，约93.5万元。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

水云居房子售价：1室0厅1卫，88㎡，约140.8万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

五指山·山水名城二手房售价：1室1厅1卫，38㎡，约36.48万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

翠城华庭项目售价：1室2厅1卫，54㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

翡翠经典花园房子售价：1室1厅1卫，61㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

五指山·绿洲岛公寓售价：1室1厅1卫，49㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；

五指山避暑山庄房子售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

二、五指山二手房投资方向

在五指山购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。五指山限贷限购限售让不少人失去五指山购房资格，那么，五指山二手房到底能不能升值？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、新房很多都是在开盘的时候就预售了，从买房到收房还需要若干时间之后才能交房，收房之后还要考虑到装修的时间。而五指山二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。目前来说，五指山二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、五指山二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。五指山二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买五指山二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、五指山二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，五指山二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。、限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以五指山二手方还是有很大的升值空间！

五指山二手房到底能不能升值？五指山二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、五指山新房二手房差别在哪儿？

小编提醒如果想买五指山二手房最好买满足五年唯一而且红本在手的房子，这样可以省不小税费。二手房的优势很明显，但也有缺点，最重要就是购买时为了担心有陷阱，最好找一个有保障的中介或律师。五指山二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

五指山新房：契税、房屋维修金

五指山二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

五指山市新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

五指山市二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

五指山新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

五指山市二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

海南五指山新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

五指山市二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

陈霞结语：五指山买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，五指山小户型公寓显然更受欢迎。至于该不该在五指山买房，还是仁者见仁，智者见智。五指山二手房房产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！供大家参考。。。

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