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为啥昌江房价还要涨?海南房价一定会持续上涨~

2020-03-15 08:00:11编辑:臻房小贺栏目:海南房产来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]为啥昌江房价还要涨?海南房价一定会持续上涨~昌江空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,所以,昌江的房价这么高。

为啥昌江房价还要涨?海南房价一定会持续上涨~昌江没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。昌江空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,所以,昌江的房价一路高涨。

一、为啥昌江房价一路高涨?

越限购海南房价越上涨!拿北京举例子,2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止,你见过房价下跌吗?所以限购令只能抑制海南房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南昌江有很大的发展空间,所以说,限购的结果就是越限购海南昌江房价越涨。那么,为何海南房价还要涨?下面我们来看一下.

昌江的房价涨这么快

1、昌江房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,昌江的房价上涨这么快。

2、对比内地大部分地区的房产,海南的房产优势很多,无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿,还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春,或者海南未来巨大的发展潜力等,这些优势都能成为昌江房价不会暴跌的基石。

3、海南逐渐减少商品住房用地供应,新房储备锐减,未来昌江房价可能进一步上涨,从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,不再作为商品住房用地使用。土地供应减少,直接导致海南未来可售房源总量锐减,加之近年来大量旅居客群涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即便处于高强度限购之下,海南昌江房价依旧大幅上涨。

4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海南昌江买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

昌江楼盘综合优势一:昌江位于海南西北偏西部,全年无冬,四季如春,光照充足,森林覆盖率极高,拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

二、分析促进昌江房价上涨的原因

海南昌江,风景优美,空气新鲜,海南昌江有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。自2019年4月22日限购以来,海南房地产、旅游、等相关产业在这一年内发展受限,分析促进昌江房价上涨的原因。。。

分析促进昌江房价上涨的原因

1、昌江房价均价14025元/㎡左右。海南昌江的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当昌江的房子5000元一平米的时候,昌江大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当昌江房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,昌江房子的价值属性也起了重要作用。

2、昌江房子配套:昌江交通距海口3小时,高速公路即可到达。,景区有昌化岭,古昌化城,棋子湾,生态环境好,土地肥沃,水源充足,全年无冬,四季如春,日照充足,年均温度24.30C,昌江人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,昌江水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

3、昌江新房升值空间:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南昌江房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致昌江房价上涨。

4、昌江新房分析:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来昌江买房定居。

昌江楼盘综合优势二:昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。

三、海南昌江什么房地产可以买?

昌江房价一直涨?昌江的新房还能买吗?昌江购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:昌江哪些新房能买?以下小编精心整理了昌江的房产项目,仅供参考!

昌江哪些新房可以买?

1、昌江福源小区:昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,绿化率45% 。

2、海南福源小区:海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),

3、中南·林海间:中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,产权年限40乡镇产权年。

4、群升棋子湾:群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

5、富安花园:富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,容积率1.80。

6、棋子湾壹号:棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,周边娱乐有棋子湾旅游度假区(8公里)。

7、富昌财富港湾:富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),周边餐饮有醒目饭店(1.2公里)。

8、山海黎巷:山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),产权年限70年。

9、交泰·山海颂:交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),

10、棋子湾山海泉:棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,医院配套有乌烈中心卫生院(58米);

昌江首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到昌江过冬旅游的北方老人会越来越多,无论是成交量、土地交易量、新房供应量等,同比限购之前都下滑了一半以上,限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

昌江新房综合优势三:2015年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。

小编结语:从昌江优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,昌江都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。《为啥昌江房价还要涨?海南房价一定会持续上涨~》仅供参考~

如果朋友们对昌江新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析昌江新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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