临高马袅湾现房VS临高马袅湾期房，“候鸟”度假该选哪个？

临高马袅湾现房VS临高马袅湾期房，“候鸟”度假该选哪个？ 临高马袅湾买房究竟该选期房还是现房？临高马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。“候鸟”临高马袅湾买房度假买现房，还是买期房？2020恒大马袅湾期房利与弊，2020临高马袅湾现房还会升值吗？临高马袅湾现房大全。。。临高马袅湾现房VS期房升值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、临高马袅湾养老买现房，还是买期房？

临高马袅湾期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，临高马袅湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南临高马袅湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南临高马袅湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、在海南整体市场较好的情况下，临高马袅湾现房价格要比期房贵很多，投资升值空间不及期房大。选择余地较少，买房者可能无法购买到理想的房子。此外，临高马袅湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、临高马袅湾现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；北方人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。临高马袅湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是恒大马袅湾现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

无论是买恒大马袅湾期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南临高马袅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

临高马袅湾期房与现房优缺点有哪些？

海南临高马袅湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。

临高马袅湾期房和现房的定义

临高马袅湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

临高马袅湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

临高马袅湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分临高马袅湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．临高马袅湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、临高马袅湾买房子优势

1、从目前看，临高马袅湾买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象临高马袅湾房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南临高马袅湾房价上涨是理所当然的。当然，对于未来临高马袅湾房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、临高马袅湾的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是临高马袅湾很多小区都配套有游泳池。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了临高马袅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。临高马袅湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。临高马袅湾现房VS临高马袅湾期房，“候鸟”度假该选哪个？供大家参考。。。

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