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海南买房后悔死?是谁造成当今的陵水高房价~

2020-06-27 08:00:10编辑:臻房小褚栏目:海南房产来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]外地人去海南陵水买房后悔了?为什么还有这么多人到在陵水购房,陵水房价一涨一跌都引起大家的瞩目,买一套陵水的房子是很多“候鸟”的理想养老居所,当然陵水房价上涨也是很多人的烦

陵水房子 “候鸟”来陵水县买房子后悔了?随着陵水环境+配套的不断改善,陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候爽,冬天暖和。为何还有这么多人来在陵水买房子,不如先来了解陵水房价2020怎样了~~

一、陵水房价如今如何了?

陵水房价一涨一跌都引起大家的瞩目,买一套陵水的房子是很多北方人的理想养老居所,当然陵水房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制陵水房价,陵水房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。。。那么,2020陵水房价如何了?

陵水房产

1、陵水房价多少?最新海南陵水房价均价40355元/㎡,现在陵水县房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,陵水县房价能表现得这般维稳已是难得。

2、未来海南陵水房价如何?海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后,陵水新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后陵水房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

3、陵水房地产定位:陵水的房产概念就是养老房,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致陵水房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南陵水房产仍会是一个持续上升的阶段。海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

二、海南购房后悔了?

陵水买房后悔了?。。。很多购房者都在纠结,从专业角度看陵水县房价到底会跌吗?犹豫不决就是阻碍你陵水买房的唯一原因,陵水买房要趁早!阻碍你陵水买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!!陵水房价不会跌,能出手就出手!

陵水购房

从长期看,中国30年来,陵水整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”那么,在陵水买房?看看怎么说!

1、山东购房者苗先生:我是2014年初买的,一个靠海的小户型。我当初就觉得价格不贵,花不到40万给自己留一个养老的地方,挺值。并且我那时候过敏性鼻炎很严重,所以根本没有太多考虑,我们3个朋友,一起在陵水买下3套小房子,准备结伴养老。结果定下来的当天发个朋友圈,另外一朋友问了我几句之后就要我也帮她定了一套。

2、北京业主成女士:我在陵水买了房,想度假养老的,但是我才42岁,退休遥遥无期啊,最多一年去住半个月,没有那么长假期,单位也走不开,有时想陵水买房是不是错的?快退休时买比较合适,可是不懂一二十年后房子涨成什么样儿了,不过海南的天气温度和空气质量超喜欢,还有水质量也好,这都是内地没法比的。

3、北京“候鸟”安女士:海南是目前中国最大的一块最适合人居住的地方!个人预测:未来的海南跟深圳 澳门 香港有得一拼,让我们拭目以待吧!!

4、黑龙江业主施女士:陵水的房子后悔没早买,今年4月买的,比1月贵了好多!陵水的夏天比较难挨,一到夏天,在陵水买房的外地人基本都回去了,后悔不后悔,真不好说,主要看个人喜好了,冬天的海南还是比较舒服的。。

5、重庆业主华先生:陵水生活节奏慢,安逸享乐,每天就是吃饭,游泳,看书,睡觉,关键是陵水房价还涨了!!!!真是悔的肠子都青了,为啥没有多买两套呢?

6、上海业主吕先生:去年买的都赚了不少,海南的环境挺不错的,有条件的可以买来养老投资,陵水房价又不会大跌,涨了就赚了,以后呢还可以留给儿孙。

7、青海“候鸟”祁先生:我已在陵水买房八年,目前还没有后悔。不过,我有几点小建议,给其他想来海南买房的外地人参考一下吧:A.在区位的选择方面,B.生活配套要齐全一些,特别是有老人、小孩居住的,购物、医疗要方便,C.如果是买来旅游度假时居住的,也可以考虑租房,可以每年换个地方住,欣赏不同风景,不过租金方面我不是很清楚。

8、湖南购房者倪女士:前半生的苦拚,每天生活在喧闹的城市,一直想寻找一片净土,一次偶然的机会,去了海南,在北方长大的我,从来没有见过这么清澈的海水,细细的沙滩,从那以后,每年的春节,我们一家四口都会去海南游玩。

9、山西业主喻先生:终于在陵水买房了,不后悔。我是从租房到买房的,因为就是冬天去住,那几个月租房价高还不好租,总之要租上地段方便户型合适,家电家具齐全的很难很难,租了还得自己彻底打扫卫生添置一些生活用品,我是连续租了两年实在觉得不方便,最后索性买了算,啥时候去了都住的舒服,也是考虑孩子和老人的过冬问题,至于买哪个小区,还是经济做主,经济能力能承受。冬天的气候最舒适,因为我不是过去投资做生意,反倒我对原生态的环境、农产品、海岸线,更觉得好,交通便捷不用担心,医疗可以借力海口。海南我们更看重的是空气好,绿植多,不寒冷,就够啦。

10、青海“候鸟”戚先生:大学毕业后就来到了海南,在海南生活了这么多年,现在那都不想去了,房子如果度假,建议租就行了,海南的气候优势国内没有能比的,冬天还是建议来海南过冬,尤其是老人,对身体特别好。


小编感受:陵水交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,海南买房后悔,很多就吃亏在不了解气候!,不充分了解海南气候与地理的你,若是盲目相信传说中的“面朝大海,春暖花开”,很有可能会掉入坑里!别看海南在地图上,只有那么一丁点儿大,就以为全岛的气候都差不多。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

分析:在陵水买过房的,肯定是不后悔的,那时候的陵水房价还是平民价格,基本大多数人都能支付的起,陵水房价的水涨船高,其实还是近几年才炒起来的。随着陵水县房价的不断上涨,之前买完的房子价格一路飙升,这绝对是稳赚不赔的。。海南房价在未来依然不会跌破,如果当时没买,现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想,猜到了海南陵水县房价的涨势。退一步说,即便今天的海南陵水县房价没有暴涨,已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题,也不存在后悔这一说了。

三、陵水房子功能

无论是出于什么目的在海南陵水购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的陵水房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南陵水买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

陵水商品房

第一、陵水养老买房技巧:

1、生活:陵水日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:陵水离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:陵水生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、陵水度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,陵水楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:陵水是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、陵水投资购房诀巧:

1、地段:陵水是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:陵水项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

2020陵水买房指南 海南房产信息网陵水买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

陈霞结语:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。陵水的房子会越来越值钱,陵水新房越来越稀缺。海南买房后悔死?是谁造成当今的陵水高房价~供大家参考。。。

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