琼中二手房地产房价曝光，外地人想买的二手房在这里~

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一、琼中二手房在售楼盘一览表

琼中新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，购买琼中二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着琼中房价的上涨，琼中的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新琼中二手房在售信息：

金木棉山庄房子售价：2室2厅1卫，80.64㎡，约33.87万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

地恒美丽春天二手房售价：3室1厅2卫，108.19㎡，约108.19万元。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

金手指·白鹭湖房子售价：1室1厅1卫，74.12㎡，约54.11万元。户型分析：主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；

大美·山雨墅楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

阳江雅苑养生城房子售价：2室2厅1卫，89㎡，约35.49万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

阳光紫荆花园房子售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

珉华百花苑房子售价：4室2厅2卫，139.62㎡，约55.79万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

鼎泰水晶绿岛住宅售价：2室2厅1卫，65㎡，约55.25万元。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

富氧山庄房子售价：2室2厅1卫，91.40㎡，约54.84万元。户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

半山和园楼盘售价：2室1厅1厨1卫，77㎡，约54.67万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

二、琼中二手房投资方向

海南房价一旦价格抬上去了就很难下去的可能，所以琼中房价只涨不跌似乎早已成为铁律，其实，房价的变动跟其它商品的价格变动是一样的，都是受市场供求影响的。所以说，海南的房价如何变化，主要取决于来海南买房子的人得多少。在实际交易中，琼中二手房的优势已经逐渐被置业者看重，琼中限贷限购限售让不少人失去琼中购房资格，那么，琼中二手房值不值得投资？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、琼中二手房一般来说不需要装修，可能会小面积的翻新，但花费的时间、精力和金钱都是有限的。新房如果是毛坯房，还需要装修、入住的时间就更晚了，如果你买的不是现房，从买房到入住，两年的时间算是快的了。目前来说，琼中二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、琼中二手房的升值潜力来自于区位因素，因此地段在二手房升值潜力中占据着非常重要的位置。但随着琼中交通规划的逐步落实，这种优势将逐步缩小。另外二手房所处区域由于开发较早，周边环境几近饱和，也会影响其发展前景。新房的升值潜力多来自于路面交通和轨道交通的建设开发，因此购房者在买房前应对市政规划有所了解。其次，琼中开发的空间巨大，存在的多种发展可能，因此升值潜力不容小觑。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买琼中二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、琼中二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。琼中新房二手房的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以琼中二手方还是有很大的升值空间！

琼中二手房到底能不能升值？琼中二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼中二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、买琼中二手房注意事项

琼中二手房周边是否有大商场，如果步行10分钟到，交通将很便利。琼中县二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、产权一定要调查清楚，确认产权清晰无纠纷，无抵押。

2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。

3、过户和付款的过程需要谨慎，付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。

4、如果是年代较久的房屋，线路可能会有所老化，在二次装修时需要重新更换。

陈霞结语：琼中买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼中小户型公寓显然更受欢迎。至于该不该在琼中买房，还是仁者见仁，智者见智。琼中二手房地产房价曝光，外地人想买的二手房在这里~供大家参考。。。

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