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海南万宁买房子后悔了?如今“候鸟”老人去万宁买房子还有条件吗?

2019-07-29 08:01:08编辑:臻房小穆栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]北方人来万宁买房子后悔了?为何还有这么多人到在万宁买房子,万宁房价一涨一跌都引起大家的瞩目,买一套万宁的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所,当然万宁房价上涨也是很多人的

万宁房地产 “候鸟”来海南万宁买房后悔了?海南岛是著名的旅游胜地。海南万宁,风景优美,空气新鲜,海南万宁有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。为什么还有这么多人来在万宁购房,不如先来了解万宁房价如今多少了~~

万宁新房

一、万宁房价2019如何了?

万宁房价一涨一跌都引起大家的瞩目,买一套万宁的房子是很多北方人的理想养老居所,当然万宁房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制万宁房价,万宁房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么,2019万宁房价多少了?

1、海南房价均价:24220元/㎡,环比上月:↑2.65%。万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟,目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等;另外,半岛商业广场已部分开业,穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

2、未来万宁房价如何?很多人因为海南万宁市房价有波动不敢买房,海南万宁房价高了怕跌了亏,海南房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,海南万宁房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是万宁房价却在哪里一直涨。

3、海南万宁市房产定位:万宁的房产概念就是养老房,万宁楼盘到底能不能升值?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

所以说,海南万宁市的下跌已不可能升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、万宁买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、海南万宁市购房后悔了?

万宁买房子后悔了?。。。很多购房者都在纠结,从专业角度看万宁市房价到底会跌吗?犹豫不决就是阻碍你万宁买房的唯一原因,万宁买房要趁早!阻碍你万宁买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!!万宁房价不会跌,能出手就出手!

万宁购房

【半岛观海苑】任女士:项目还是可以,幼儿园小学中学教育配套算是齐全,以后娃娃上学比较方便; 性价比还好,刚需可以看看。——点评日期:2017-12-07 IP来源:河北

【海南臻园】朱先生:在售户型总价款多少?是精装吗?什么时候交房?——点评日期:2019-05-19 IP来源:辽宁

【聚园新天地一期[金月湾]】毛先生:从海南朋友了解这个项目,觉得还行,有看房车,春节的时候带了几个老战友去那边玩,顺便看房——点评日期:2019-05-19 IP来源:内蒙古

【石梅春墅】花女士:周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间。视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期:2019-05-19 IP来源:吉林

【悦隆庄·菩提宫殿】尹女士:配套已经逐渐完善了,这里是发展地段; 这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。——点评日期:2017-12-07 IP来源:江西

【保利半岛1号】水先生:买这个楼盘主要是看上了它的规划前景,升值空间较大; 容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。——点评日期:2019-05-19 IP来源:安徽

【国安七星海岸】秦先生:【满意的一点】环境一流,度假非常合适。——点评日期:2019-05-19 IP来源:湖北

【首创芭蕾雨逸景】窦女士:性价比很高,好像住宅卖的差不多了,后悔没赶上阿,户型很不错,方方正正,而且价格的话不是很高,小区内部环境不错,绿化率很高价格很吸引我,准备买个小户型给父母养老。——点评日期:2019-05-19 IP来源:甘肃

不后悔的:在万宁买过房的,肯定是不后悔的,那时候的海南万宁市房价还是平民价格,基本大多数人都能支付的起,海南房价的水涨船高,其实还是近几年才炒起来的。随着海南万宁市房价的不断上涨,之前买完的房子价格一路飙升,这绝对是稳赚不赔的。。海南房价在未来依然不会跌破,如果当时没买,现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想,猜到了海南万宁市房价的涨势。退一步说,即便今天的万宁市房价没有暴涨,已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题,也不存在后悔这一说了。

后悔的:后悔的这部分人,属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言,万宁买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号,动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里,拼命赚钱还房贷。。

小编点评:万宁年平均温度19~24℃,万宁的夏季温度比其他市县更舒服,除次之外,在养老的好处是万宁拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,随着万宁养老配套日益完善,房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、万宁房子用途

第一、万宁养老买房秘技:

1、生活:万宁日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:万宁离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:万宁生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、万宁度假购房诀巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,万宁楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:万宁是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、万宁投资买房秘技:

1、地段:万宁是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:万宁项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南房产网无论是出于什么目的在万宁买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的万宁房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南万宁买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,万宁房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。海南万宁买房子后悔了?如今“候鸟”老人去万宁买房子还有条件吗?供大家参考。。。

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