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文昌房产还值得买吗?文昌市新房好与坏处全面解读~

2019-07-12 08:00:25编辑:臻房小冯栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]2018文昌房价涨幅加大,海南买房要赶早 文昌房价怎么样,海南文昌新房价值如何?近期,“候鸟”一直问文昌市房价怎么样。。。想买房的朋友先来了解一下文昌商品房综合剖释以及文昌

海南房价涨幅加大,海南买房子别在犹豫,东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。文昌房价如何,海南文昌新房买了合算吗?近期,“候鸟”总是问文昌市房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下文昌购房全方位解读以及文昌市商品房优点及弊端。。。

文昌房价怎么样

一、文昌房价怎么样

文昌房产升值潜力逐渐被人看好。文昌房价还要涨,源源不断的“候鸟”老人来文昌买房,海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌房产还是一样的火爆,文昌房价没降反升了,所以,文昌市购房要抓紧!

最新海南文昌房价均价15685元/㎡,环比上月:↑2.26%。随着文昌环境的不断改善,文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

海南文昌房价多少

房价均价:15685元/㎡,环比上月:上涨2.26%

旅游资源:航天城 华侨之乡 椰子之乡

交通状况:高铁距海口半小时,三亚2小时。

平均气温:23.9℃

气候:热带北缘沿海地带

环境:平均湿度为87%,最小湿度为34%

优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。

二、文昌房子不足及亮点

1、生态养老:文昌属热带北缘沿海地带,长夏无冬,年均温度23.9℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

文昌房产优势一:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。

2、旅游度假:文昌气候温和,文昌是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌定居。

文昌房产优势二:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

3、投资升值:文昌旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给文昌带来机遇。由于文昌房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。

文昌新房优势三:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

三、海南文昌新房价值是什么

1、文昌房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。

2、文昌度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远。文昌度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。

文昌市房地产技巧

综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在文昌买房还是要尽早买,文昌房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。

小编建议:文昌没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到文昌房子的原因。文昌买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海南房价还会涨,所以,海南文昌买房要趁早。。。《文昌房产还值得买吗?文昌市新房好与坏处全面解读~》,仅供参考~

如果朋友们对文昌房地产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析文昌新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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