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海南昌江棋子湾湾区买房诀巧:昌江棋子湾房子适合养老吗?

2019-07-11 08:00:23编辑:臻房小鲁栏目:海南房产来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]昌江棋子湾楼盘真的这么好吗?为何“候鸟”买房去昌江棋子湾湾区?2018昌江棋子湾房子被北方人青睐,但是,昌江棋子湾买房攻略需要明白,小编为你揭晓昌江棋子湾湾区房子几点优点和缺

昌江棋子湾房地产适合居住吗?中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。为什么外地人买房子选昌江棋子湾?2019昌江棋子湾楼盘大红大紫,但是,昌江棋子湾购房指南需要明白,小编为你揭晓昌江棋子湾湾区房产几点优势!

昌江棋子湾湾区房地产值得买吗?

昌江棋子湾楼盘有什么优势?

昌江棋子湾的房子基本上已经到了供不应求的地步,但昌江棋子湾买房条件仍在坚持对房地产做“减法”。海南昌江棋子湾湾区限购政策仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,昌江棋子湾房子越发稀缺,昌江棋子湾房产无房可买。

1、昌江棋子湾二手房:2019年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南昌江棋子湾的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、昌江棋子湾新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南房屋月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南商品房的库存量只够支撑几个月,所以,海南房子库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南新房库存见底是迟早的事。)

3、昌江棋子湾房价:海南昌江棋子湾房价均价13635元/㎡,环比上月:↑2.36%。很多外地人都偏爱在海南昌江棋子湾买房,和其他地方截然不同。海南昌江棋子湾买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

小结:无论是想买昌江棋子湾新房还是昌江棋子湾二手房,我们能清晰看到的是昌江棋子湾的新房是越来越稀缺了。对于海南昌江棋子湾未来的楼市,各路人士都是一片看好!

“候鸟”买房为何去昌江棋子湾?

很多外地人都想问,海南土地被管得这么紧,昌江棋子湾房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然昌江棋子湾房价不会跌落,外地人购房为什么去海南?

1、昌江棋子湾的新房不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康投资刚需。昌江棋子湾适合养老度假,昌江棋子湾房价将持续上涨是必然事。何况,“候鸟”老人买房是为了养老,主要是昌江棋子湾气候。

2、昌江棋子湾购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学,岛外人在昌江棋子湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将昌江棋子湾当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激昌江棋子湾房价没有不涨的理由。

4、昌江棋子湾房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致昌江棋子湾房价房价一路高涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

“候鸟”老人买房子为何到昌江棋子湾湾区

昌江棋子湾房子评价:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

昌江棋子湾买房指南

你为什么要到昌江棋子湾买房?你真的了解你的买房需求吗?买房为了购房养老、度假、投资?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几种购房诀巧必须清楚。。。

一、养老买房指南:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假买房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、投资买房指南:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:投资昌江棋子湾楼盘尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的昌江棋子湾房产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

昌江棋子湾买房策略

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑昌江棋子湾,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。。。。《海南昌江棋子湾湾区买房诀巧:昌江棋子湾房子适合养老吗?》,仅供参考~

如果朋友们对昌江棋子湾房产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江棋子湾臻房网置业顾问为您分析昌江棋子湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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