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为什么北方人对儋州白马井房子热情不减?儋州白马井镇房子越来越稀缺~

2019-07-08 08:58:30编辑:臻房小傅栏目:海南房产来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州白马井房地产越来越稀缺,儋州白马井房价未来走势如何?已在儋州白马井买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。儋州白马井楼盘越来越值钱,

儋州白马井新房 儋州白马井楼盘无房可买!离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应,儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人,儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。儋州房子离海1公里,不远不近,老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市,发展潜力大,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。已在儋州白马井买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致儋州白马井房子越来越值钱,儋州白马井房价上涨空间有多大?为何外地人对儋州白马井房地产热度依然不减。。。

儋州白马井楼盘越发稀缺

儋州白马井房产求过于供

海南楼市调控不断加强,儋州白马井房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。儋州白马井楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么儋州白马井新房求过于供?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后儋州白马井的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、儋州白马井买房政策升级:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南房产一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为什么北方人对儋州白马井房地产热度不减?

海南儋州白马井房地产怎么样,儋州白马井房价还有没有升值空间?海南儋州白马井资源稀缺,房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人喜欢去儋州白马井购房:

1、儋州白马井养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。儋州白马井拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南儋州白马井买房的众多理由之一!

2、儋州白马井旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南儋州白马井。儋州白马井风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、儋州白马井房地产增值:儋州白马井的土地越来越少,当儋州白马井新房开发到一定的规模后,儋州白马井的房子会越来越值钱,儋州白马井新房越来越稀缺。儋州白马井的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州白马井未来是绝不愁升值出手的,儋州白马井的房子会越来越值钱,儋州白马井新房越来越稀缺。所以说,海南儋州白马井的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

儋州白马井房价还有没有升值空间?

1、儋州白马井房价未来走势如何?儋州白马井房地产越发稀缺,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:儋州白马井新房供不应求,海南房价还有上涨空间!

儋州白马井房价未来走势如何?

儋州白马井房产优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,儋州白马井房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。如果没有大批量的商品房入市,将儋州白马井无房可买,儋州白马井房价肯定会上涨,你还要等儋州白马井房价下降再买吗?

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