您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 海南房产 > 海南儋州市楼盘还能投资吗?“候鸟”买房子不看攻略一定上当! > 正文

海南儋州市楼盘还能投资吗?“候鸟”买房子不看攻略一定上当!

2019-07-04 08:00:42编辑:臻房小钱栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]2018儋州买房,建议请先浏览最全儋州市购房秘技!“候鸟”想在儋州买房过冬,那些房子能投资?今天为大家讲解外地人在儋州购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

儋州购房攻略2019,海南儋州购房,请先看最强儋州买房指南~海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑儋州,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。2019海南儋州市买房,建议请先看最新海南儋州市购房秘笈!“候鸟”想在儋州买房过冬,哪些楼盘能投资?今天为大家讲解外地人在儋州购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

海南儋州购房攻略

一、2019最全儋州买房秘笈

海南儋州买房不看攻略肯定受骗,那么,外地人如何选择儋州的房产?

1、儋州位于旅游城市,非常注重舒适性,区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性,如果具有较高的度假功能,必然保值。开发商带有投机性建房,即便价格低,仍要放弃;反之,如果是个值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市不要太远,离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的,城镇的形成有百年历史,凭开发商一己之力建立一个新的城镇,存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质:气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置,位置是任何楼盘升值的砝码。

6、儋州买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?儋州购房咨询18089828470

为什么这么多“候鸟”选择在海南儋州买房?这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高;可想而知,海南儋州房价仍有增值空间。

二、儋州买房要注意什么?

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段,地段好,升值快,如果用来自住,适合自己的就是好地段,在承受能力不高的情况下,没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区,了解周围情况,以及配套措施,当这些能满足您的需求时,就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在儋州买到满意的房屋,不能说不可能,但是件困难的事,只要能达到您的要求,便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在儋州买房时,都需要贷款,只要前往银行咨询,都能够为您计算借贷额度,且每家银行申请贷款的标准不同,针对个人情况,贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。儋州购买住房追求的是生活方式,正为事业打拼的人,位置与房型对您的工作有利,比如:交通便利、出入安全。

海南儋州买房

在儋州买房时需考虑很多因素,除了以上四点,还有:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

儋州房子优势:儋州白马井新区的房产以滨海度假为主,虽然海景不如东部好看,但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中,众多项目已初具雏形。

儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

三、什么儋州房地产能投资?

儋州房子还能买吗?儋州楼盘怎么样?1、儋州购房看你的需求(工作还是养生度假);2、儋州购房看你的经济条件,每个地方房价都不一样;3、儋州买房看你的喜好,喜欢安静的还是热闹的,注定要放弃一些东西,比如:喜欢安静的就可能要放弃周边配套(有车无妨),喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐比较好的楼盘,希望可以对大家的置业有所帮助:

儋州楼盘

1、天来泉斯道庄园:房价13500元/㎡,楼盘地址:儋州蓝洋温泉度假区内。

2、重庆城:房价6000元/㎡,楼盘地址:海南儋州滨海新区。

3、京兿源:房价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段。

4、衍宏万国大都会:房价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。

5、恒大·海花岛:房价22000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区海花岛。

6、儋州·亚澜湾:房价4000元/㎡,楼盘地址:那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧)。

7、正恒帝景:房价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角。

8、城市明珠:房价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

9、华诺国际:房价待定元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)。

10、鼎尚时代广场:房价9900元/㎡,楼盘地址:儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,儋州房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。儋州买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。《海南儋州市楼盘还能投资吗?“候鸟”买房子不看攻略一定上当!》供大家参考。。。

以上就是《海南儋州购房攻略》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

18O898240

《海南儋州市楼盘还能投资吗?“候鸟”买房子不看攻略一定上当!》相关信息来自儋州购房攻略专题。购房攻略栏目专题儋州购房儋州购房攻略

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470