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三亚湾新房还有升值空间么？
相信任何人在三亚湾买房之后，都希望自己的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的，聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值，更多的是房子的保值、升值空间。下面来了解一下三亚湾房地产升值的四个因素：
1、配套：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在三亚湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
2、房价：海南三亚湾房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。三亚湾房子是保命刚需，资源稀缺，三亚湾房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
3、定位：三亚湾的房产概念就是养老房，三亚湾房产到底能不能升值？三亚湾的土地越来越少，当三亚湾新房开发到一定的规模后，三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
所以说，海南三亚湾的暴跌成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
4、三亚湾买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
北方人怎样在三亚湾购房
三亚湾楼盘早买真的会升值吗，三亚湾楼盘怎么样，会升值吗？其实买房不妨了解以下三点：1、三亚湾买房看你的需求（工作还是养生度假）；2、三亚湾买房子看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、三亚湾买房子看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。那么，北方人怎么在三亚湾购房？接下来小编就为大家推荐具有养老兼投资的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：
1、国色天香花园：房价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园。
2、三亚财富海湾：房价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区三亚湾路228号。
3、半岛龙湾：房价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
4、金手指·三亚一号：房价9700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米。
5、三亚阳光金融广场：房价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号。
6、南新悦城：房价元/㎡，楼盘地址：三亚荔枝沟新区南新农场机关东区。
7、三亚地中海湾：房价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路。
8、申亚翡翠谷三期：房价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期。
9、联投海棠韵：房价31000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。
10、力合海景公寓：房价24067元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路中段。
陈霞结语：三亚湾买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。三亚湾房产还能入手吗？上海北方人到三亚湾买房有哪些优势和劣势~~供大家参考。。。
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