您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 海南房产 > 三亚湾房价还要涨,三亚湾房产预测分析? > 正文

三亚湾房价还要涨,三亚湾房产预测分析?

2019-07-03 08:00:42编辑:臻房小云栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]为什么海南三亚湾房价这么高,海南哪个新房能买!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,三亚湾房价在未来几年是非涨不可。三亚湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园

为啥海南房价一直涨?三亚湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,三亚湾房价在未来几年是非涨不可。三亚湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,三亚湾的房价还要上涨。

三亚湾的房价一直涨

为啥三亚湾旅游区房价涨的这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但三亚湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,三亚湾的房价上涨这么快。

2、三亚湾房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有三亚湾房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进三亚湾房价上涨的原因。

3、三亚湾基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,三亚湾房价在未来几年是非涨不可。

4、三亚湾房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,三亚湾的房价涨这么快。

5、三亚湾房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动三亚湾房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:三亚湾房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。三亚湾买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

三亚湾房地产综合优势一:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

三亚湾什么房产能买?

海南三亚湾房价一路高涨?三亚湾的房子还能买吗?三亚湾购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南三亚湾旅游区哪些楼盘值得入手?以下小编精心整理了三亚湾的楼盘项目,仅供参考!

海南三亚湾哪些房子值得买?

1、清凤海棠长滩,约54000元/㎡,地址:东线环岛高速海棠湾土福出口

2、擎天半岛滨海国际公寓,约23000元/㎡,地址:三亚市友谊路与外贸路交界处,处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。

3、中交海棠麓湖,约29000元/㎡,地址:三亚市海棠湾湾坡路108号

4、三亚丽禾温德姆产权酒店,约暂无元/㎡,地址:三亚湾新城路93号

5、凤凰华庭,约25000元/㎡,地址:三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米

6、凤凰水城红树湾公馆,约21010元/㎡,地址:三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域

7、国玺二十五院,约60000元/㎡,地址:三亚海棠湾中心1号地块

8、洛克港湾,约40000元/㎡,地址:三亚湾路与迎宾路交汇处

9、依山云锦,约31000元/㎡,地址:三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城)

10、椰子洲岛,约暂无元/㎡,地址:三亚市海棠湾13# 14# 15#地块(海棠湾洲际酒店旁)

三亚湾房子综合优势二:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

小编结语:三亚湾房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!《三亚湾房价还要涨,三亚湾房产预测分析?》仅供参考~

如果朋友们对三亚湾新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚湾臻房网置业顾问为您分析三亚湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

:⒈8089828470

《三亚湾房价还要涨,三亚湾房产预测分析?》相关信息来自三亚三亚湾房价2021专题。购房攻略栏目专题鲁能三亚湾房价三亚湾房价三亚湾房价

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470