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文昌房价上涨的原因,为啥海南文昌市房价涨了这么多~

2019-06-28 12:35:38编辑:臻房小陈栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]为什么文昌市房价一路高涨,海南文昌什么新房升值快!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌房价在未来几年是非涨不可。文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园

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文昌的房价涨那么高

为什么海南房价还爆涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房价涨这么快。

2、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。

3、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。

4、文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,文昌的房价还爆涨。

5、文昌房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动文昌房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:文昌房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

文昌房产综合优势一:文昌航天城位于中国海南省文昌市附近,前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地,后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工,2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游,可乘坐电瓶车参观发射中心,现场有专门的接待人员讲解。

海南哪个楼盘能买?

文昌房价还爆涨?文昌的新房还能买吗?文昌购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南哪种房产升值快?以下小编精心整理了文昌的房地产项目,仅供参考!

海南哪种房产值得入手?

1、东方·龙湾,约14500元/㎡,地址:海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

2、清澜别院,约7500元/㎡,地址:清澜开发区文府大道

3、时代新城,约8000元/㎡,地址:海南文昌文建三横路文昌大道交汇处

4、合景·月亮湾,约18500元/㎡,地址:海南文昌月亮湾旅游大道

5、八一益园,约8000元/㎡,地址:清澜开发区高隆路

6、蓝湖海韵,约14000元/㎡,地址:文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁

7、平海美龄湾,约9000 元/㎡,地址:清澜镇高隆湾高隆大道南侧

8、天域华府,约5700元/㎡,地址:海南文昌市文建五横路

9、椰林山庄,约5000元/㎡,地址:文昌市文岭里3号(地震局旁)

10、文航花园,约5600 元/㎡,地址:文昌市文航中路88号

文昌新房综合优势二:近年来,海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎,这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩,那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富,但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人,很多人是为了寻健康而来的。

小编结语:文昌属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。《文昌房价上涨的原因,为啥海南文昌市房价涨了这么多~》仅供参考~

如果朋友们对文昌新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析文昌新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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