海南琼海市买房子养老适合吗？琼海性价比养老房子排名~

海南适合养老吗？答案是肯定的，琼海适合养老的房地产有哪些？琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，琼海购房养老那里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。琼海众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？琼海性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

琼海买房在哪里好？

琼海买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼海买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了琼海适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.京博雅居：位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），均价6700元/㎡，物业公司是中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司，物业费1.10元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.398...

2.琼海椰海雅苑：位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，均价11500元/㎡，物业公司是恒通物业，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率45%，容积率1.80...

3.三三顺玉泉丽都：位于海南省琼海市德海路，均价11000元/㎡，物业公司是，物业费1.5元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率45%，容积率2.16...

4.万泉语润：位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，均价6800元/㎡，物业公司是海南天卓物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40.48%，容积率2.167...

5.万泉阳光左岸：位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，均价7800元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率，容积率1.50...

6.琼岛椰澜湾：位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，均价9800元/㎡，物业公司是琼海富鸿，物业费1元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率1.76...

7.琼海商业步行街：位于琼海市豪华西路66号 ，均价待定元/㎡，物业公司是海南富南物业有限公司，物业费1.5元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率36%，容积率1.46...

8.博鳌亚洲风情广场：位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，均价22000元/㎡，物业公司是博鳌水城旅业有限公司，物业费商铺10元/平、酒店式公寓不收物业费元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率暂无资料，容积率0.5...

9.海航男爵公馆：位于琼海市滨海大道，均价12000元/㎡，物业公司是海航一卡通物业管理股份有限公司，物业费3.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率61.37%，容积率1.2...

10.景成花半里：位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，均价7000元/㎡，物业公司是，物业费1元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率54%，容积率1.40...

琼海购房养老优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。

如何选择琼海优质房子？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在琼海选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、琼海海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。无论是养老过冬，还是投资，琼海买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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