观澜湖房子 北方人来海南购房后悔了？观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。啥原因还有这么多人来在观澜湖购房，不如先来了解观澜湖房价此刻怎样了~~
一、观澜湖房价此刻多少了？
观澜湖房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套观澜湖的房子是很多外地人的理想养老居所，当然观澜湖房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制观澜湖房价，观澜湖房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，如今观澜湖房价如何了？
1、海南房价均价：21036元/㎡，环比上月：↑1.23%。观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保值的，观澜湖升值没问题的。
2、未来海南房价如何？海南观澜湖买房门槛提高，趁早买房更为划算，海南楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。观澜湖房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海南气候，冬天暖和。
3、海南房地产定位：观澜湖的房产概念就是养老房，观澜湖新房到底能不能升值？观澜湖的土地越来越少，当观澜湖新房开发到一定的规模后，观澜湖的房子会越来越值钱，观澜湖新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
所以说，海南的下跌已不可能升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
4、观澜湖限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
二、观澜湖买房后悔了？
观澜湖买房子后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看观澜湖房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你观澜湖买房的唯一原因，观澜湖买房要趁早！阻碍你观澜湖买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！观澜湖房价不会跌，能出手就出手！
【海口南北农产品物流新城】吴先生：有现房吗？想在海南投资一套房，度假方便些——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖北
【融创海口壹號】卞女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖南
【金龙大观】喻女士：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期：2019-05-19 IP来源：河北
【绿地城江东首府】苏女士：海南逛了一圈 果断买了绿地城江东首府 喜欢这里的环境和空气 户型也不错——点评日期：2019-05-19 IP来源：山东
【紫园】赵先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-05-19 IP来源：宁夏
【喜盈门建材家具生活广场】任先生：楼盘性价比高，居住，养老兼投资一体，谢谢当初介绍的陈霞，专车陪了我们三天，让我们看了海南8个楼盘,最终选择了喜盈门建材家具生活广场,让我父母有了一个冬天居住点——点评日期：2019-05-19 IP来源：福建
不后悔的：在观澜湖买过房的，肯定是不后悔的，那时候的观澜湖房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，观澜湖房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着观澜湖房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。观澜湖房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海南房价的涨势。退一步说，即便今天的海南观澜湖房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。
后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，观澜湖买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。
小编点评：观澜湖年平均温度15~25℃，观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是观澜湖拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着观澜湖养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。
三、观澜湖楼盘功能
第一、观澜湖养老购房秘籍：
1、生活：观澜湖日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：观澜湖离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：观澜湖生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、观澜湖度假购房策略：
1、娱乐配套：度假是一种享受，观澜湖楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：观澜湖是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、观澜湖投资购房策略：
1、地段：观澜湖是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：观澜湖项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：观澜湖房子，无论是出于什么目的在观澜湖买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的观澜湖房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南观澜湖买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
陈霞结语：由于观澜湖的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！观澜湖的房子会越来越值钱，观澜湖新房越来越稀缺。海南购房后悔了？当今观澜湖房价怎么样~供大家参考。。。
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