“候鸟”老人在海南香水湾买房子后悔了？瞄一下香水湾房价现在多少了~

香水湾房产 “候鸟”到香水湾购房后悔了？陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。为啥还有这么多人在在香水湾买房子，不如先来了解香水湾房价如今如何了~~

一、香水湾房价如今多少了？

香水湾房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套香水湾的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所，当然香水湾房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制香水湾房价，香水湾房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，如今香水湾房价怎么样了？

1、香水湾房价均价：40358元/㎡，环比上月：。海南的民族工艺品最著名的是黎族纺织品，有黎锦、黎幕、黎裙、挂包、头巾、花带等，图案师于自然，又抽象变形。制作精巧，有的带嵌缀金丝银线、云母、贝壳、穿珠、铜线等，色彩鲜艳，风格朴厚，富于装饰性。苗族纺织品，与黎纺织品一样精美，特别是其蜡染，质朴中透出灵秀，凝重中溢出美丽，自有特色。

2、未来香水湾房价如何？三亚香水湾房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来三亚香水湾异地养老的人群也会逐渐增多，海南香水湾房价还会持续上涨。

3、海南房地产定位：香水湾的房产概念就是养老房，香水湾房产还有多大的升值潜力？香水湾的土地越来越少，当香水湾新房开发到一定的规模后，香水湾的房子会越来越值钱，香水湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，香水湾的下降成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、香水湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、三亚香水湾买房后悔了？

香水湾购房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看三亚香水湾房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你香水湾买房的唯一原因，香水湾买房要趁早！阻碍你香水湾买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！香水湾房价不会跌，能出手就出手！

【雅居乐山海间】谢先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-05-19 IP来源：辽宁

【钻石海岸】史女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终确定买在钻石海岸，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖北

【顺泽福湾】苗先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2019-05-19 IP来源：安徽

【富力湾】苗先生：富力湾小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2019-05-19 IP来源：河南

【融创钻石海岸】孔先生：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-05-19 IP来源：黑龙江

【中信·香水湾】倪先生：房价涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨！！！——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖南

【碧桂园·珊瑚宫殿】昌女士：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖南

【天赐南湾】雷女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-05-19 IP来源：贵州

【和泓清水湾南国侨城】曹女士：想海南买房养老的时候，对于海南买房信息一片茫然，不知道从何下手，于是在网上接触到了陈霞团队，服务很周到，态度很好，很专业，还很注意细节，小陈根据我的需求和想法快速的给我整理了几个楼盘信息，然后客观的给我们分析了其中的利弊（当然分析的是否全面到位还得需要时间来衡量），后来约好看房的过程中陈霞团队(威信18O8982847O)的服务都给了我非常好的看房体验。——点评日期：2019-05-19 IP来源：江西

【绿城蓝湾小镇】华女士：网签过不了闹心啊 不会有什么问题吧——点评日期：2019-05-19 IP来源：宁夏

不后悔的：在香水湾买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南香水湾房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，香水湾房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着三亚香水湾房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。三亚香水湾房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了陵水香水湾房价的涨势。退一步说，即便今天的陵水香水湾房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，香水湾买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：香水湾年平均温度17~22℃，香水湾的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是香水湾拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着香水湾养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、香水湾楼盘用途

第一、香水湾养老购房秘籍：

1、生活：香水湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：香水湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：香水湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、香水湾度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，香水湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：香水湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、香水湾投资买房秘籍：

1、地段：香水湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：香水湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：香水湾房产网，无论是出于什么目的在海南买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的香水湾房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南香水湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

陈霞结语：香水湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！香水湾的房子会越来越值钱，香水湾新房越来越稀缺。“候鸟”老人在海南香水湾买房子后悔了？瞄一下香水湾房价现在多少了~供大家参考。。。

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