海南买房子如何选？“候鸟”是选择马袅湾还是临高？

马袅湾VS临高县房子分析对比！。。恒大马袅湾房价未来走势，海南马袅湾买房那里好？马袅湾 PK 临高哪个好？马袅湾买房优势分析，海南马袅湾VS海南临高县楼盘分析对比！

一、恒大马袅湾房产优势分析：

1、临高马袅湾房价均价：12008元/平米

2、恒大马袅湾交通：环岛高铁、高速公路

3、恒大马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、临高马袅湾房子优势：如果你钟情于海天一色的壮阔和浪漫，那你便不能错过马袅湾的晚霞，成片的原生态红树林湿地被霞光镀上一层暖暖的光边，海、林、天的色彩搭配从容而和谐。

二、海南临高县楼盘优势分析：

世界长寿之乡临高县位于海南岛北部，直面琼州海峡北部湾海域，与海南省省会海口市隔着一个澄迈县，距离大概60个公里左右（如下图），临高全境东西宽34公里，南北长47公里，面积1317平方公里，全县总人口约为51万人，原住居民主要以汉族为主，夏天平均气温在34℃左右，冬天平均气温在16℃左右，属于海南半湿润地区，不比东线潮湿，不比西线干燥，总体来说相对均衡，适宜养老居住。

1、临高房价均价：12865元/平米

2、海南临高县交通：高速公路通达海口，距海口90分。

3、临高优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是不受台风影响，湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、临高新房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省最大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

三、马袅湾如何，可以投资吗？

海南楼盘，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了马袅湾的买房机会。那么，马袅湾新房怎么样，马袅湾新房会升值吗？马袅湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的北方人皆在马袅湾买房了，为什么这么多人选择在海南马袅湾买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、马袅湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，马袅湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，马袅湾房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、有眼光的外地人已经在马袅湾买房了，这说明一个问题，就是海南马袅湾的房价没有他们那的高又或者海南马袅湾房价并不算高。可想而知，海南马袅湾房价仍有增值空间。以现在海南马袅湾房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了马袅湾房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南马袅湾的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：从马袅湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，马袅湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？马袅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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