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白沙房价下跌已不可能,白沙房价还会涨什么原因造成的?

2019-03-14 09:03:16编辑:臻房小姚栏目:购房攻略来源:白沙房产网 浏览量(

[摘要]海南白沙新房最近多少钱?白沙房价下跌成奢望,白沙房价到底能不能升值?。。。关于白沙房价是否涨跌,短期看政策,中期看货币,长期看供给。~~

白沙楼盘 海南白沙房产多少钱一平米~白沙这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在白沙买房子。海南白沙房产目前怎么样?白沙房价下降成奢望,白沙新房值不值得投资?。。。关于白沙房价是否涨跌,短期看政策,中期看货币,长期看供给。~~

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了白沙的买房机会。未来,比如2年内,白沙楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

海南是最独特并且有稀缺性资源的省会,白沙房子未来会供不应求。

宣传白沙房价会暴跌肯定是不负责任的,有条件赶紧买房。。我们先来了解白沙房价最新走势:

白沙房价最新走势:

不少买房者,都有一个共性:白沙房价疯涨的时候买不起房,楼市低迷的时候不敢买房,其实都只有一个共同的原因,畏手畏脚或没钱首付凑不够。

白沙房价最新走势

海南白沙房价均价9534元/m²,环比:下跌28.92%↓,同比:上涨38.68%↑。白沙房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,但没有太多自身特色,目前房价较低。来白沙异地养老的人群也会逐渐增多,白沙房价还会持续上涨。

白沙的房产概念就是养老房,白沙房产还有多大的升值潜力?白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南白沙的暴跌已成奢望升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

白沙购房政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南限购后,白沙房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来白沙买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

为什么说白沙下跌成奢望?

为什么说白沙暴跌成奢望?

白沙新房还能买吗,白沙房产怎么样,会升值吗?其实买房,背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。那么,为什么说白沙下跌已不可能?

1、国家不允许,首先我们要明白一点,不管现在出台什么政策进行调控,政策是不会让一个行业破产,但可以让一个企业破产,这是我们判断楼市调控的一个前提,房地产毕竟还是GDP的大牛,是中国经济的支柱之一,打压这个支柱,调控就是自己搬石头砸自己的脚。

2、市场不允许,楼市一旦崩盘,不少银行就要倒闭,不管是上游还是下游的企业都要养一大批人,他们又该何去何从?

3、让白沙新房平稳转型是大方向,而是不是让其全面性大跌,崩盘。

4、未来,比如2年内,白沙楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性,所以楼市腰斩、崩盘的可能性极低。

北方人将面临两种选择

一是买房,资金充足的刚需尽早买房,没必要瞻前顾后;但是想买房投资肯定是出局的,目前的银行利率上调,白沙购房成本极其高,更不用说未来回报的事情,在中短期内,比如2~3年,仅仅依靠银仓收紧,已经够让投资客煎熬的。

二是租房,国家密集出台的政策,未来可以保障体面地租房,但是这种楼市调控与房地产建立长效机制对接,来保障买房者通过租售两条路实现居者有其屋,目前来看感觉有点美好,但是现实还是非常骨干,目前还只是在初期未来还有非常远的路要走,最少得5年、10年。

陈霞结语:白沙属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙房价下跌已不可能,白沙房价还会涨什么原因造成的?供大家参考。。。

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