海棠湾VS观澜湖楼盘分析对比！海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。。海南海棠湾房价能降下来吗，海南海棠湾买房子那里好？海棠湾 PK 观澜湖哪个好？海棠湾买房优势分析，海南海棠湾VS海口市观澜湖商品房分析对比！
一、海南海棠湾购房优势分析：
海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；
1、海南海棠湾房价均价：38265元/平米
2、海南海棠湾交通：三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。
3、海南海棠湾优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。
4、海棠湾楼盘优势：蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅，以经营海鲜为主，滕海渔村内集中有小饭店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配备有餐厅，其中包括：天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。
二、观澜湖商品房优势分析：
海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。
1、海口市观澜湖房价均价：21036元/平米
2、海口市观澜湖交通：海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路
3、海口市观澜湖优势不足：海棠湾属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。
4、观澜湖楼盘优势：海口观澜湖学校配套：国际名校环绕，观澜湖双语幼儿园、海南华侨中学观澜湖校区，让高端教育匹配高端生活。
三、海棠湾好不好，值得买吗？
海南房产网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海棠湾的买房机会。那么，海棠湾房子怎么样，海棠湾房子会升值吗？海棠湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
懂机遇的“候鸟”老人已经在海棠湾买房了，为什么这么多人选择在海南海棠湾买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海棠湾房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、知道市场的外地人都在海棠湾买房了，这说明一个问题，就是海南海棠湾的房价没有他们那的高又或者海南海棠湾房价并不算高。可想而知，海南海棠湾房价仍有增值空间。以现在海南海棠湾房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海棠湾房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海棠湾的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
综合评价：从海棠湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海棠湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，海棠湾的房子买到就是赚到，为什么？海棠湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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