美兰区vs五指山，2019美兰区购房攻略~

美兰区VS海南五指山房子分析对比！美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。。。美兰区房价又上涨，海南美兰区买房子那个好？美兰区 PK 五指山市哪个好？美兰区买房优势分析，海南美兰区VS五指山新房分析对比！

一、美兰区楼盘优势分析：

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。海口美兰区下辖灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇4个镇和白龙街道、蓝天街道、和平南街道、海府路街道、博爱街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9个街道，常住人口62万人海口市美兰区以滨海台阶式地貌为主，主要为滨海平原，地热低平，是海南著名的南渡江出海口处，在出海口处的海甸岛和新埠岛，两岛相望。美兰区拥有长118公里、占海口市近90%的黄金海岸线，海南最长的河流南渡江由南向北贯穿美兰区全境奔流入海。辖区内有海甸港等大小港口，水运交通比较发达。海口市美兰区航空：海口美兰国际机场是中国国内干线机场，占地面积583公顷，飞行区等级按国际民航组织制定的4E级标准修建，可满足波音747—400等大型飞机的起降要求。跑道长3600米，宽60米，一条平行滑行道长3600米，宽44米，配备世界先进水平的二类助航灯光系统，通讯导航设备二类仪表着陆系统，其他航管及机场服务设施也达到国际先进水准。美兰区医疗配套：25家社区服务站、2家农场医院、7家乡镇卫生院、101家个体诊所。如果你在海南买房给老人养老，但是身体不好，经常要去医院，经济条件允许，建议买海口美兰区，因为海口的医疗比其他任何市县都要发达。海口市美兰区的天气：10月11月12月适合居住，不热，4月开始以后比较热，常年可居住温度合适的月份较多；海口市美兰区的生活成本物价：很适中，适合居住，医院物价等便利~海口市美兰区的环境：高尔夫和绿化居住环境非常好，也建议在澄迈县购买，离海口近，长寿之乡，很适合居住；

1、美兰区房价均价：15889元/平米

2、美兰区交通：海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路

3、美兰区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。

4、美兰区房子优势：海口美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西邻龙华区，北临琼州海峡，南渡江、美舍河、海甸溪横穿城区注入大海，是海南的政治、经济和文化中心城区。

二、海南五指山市买房子优势分析：

五指山，盛夏酷暑，最渴望一片清凉。每天都在喧嚣、繁杂的都市生活，人们迫不及待的下班后融入那山野林中，享受那无尽的舒适，静静的聆听自己心中的声音。五指山市是天然氧吧，翡翠山城，世界仅存的几块原始热带雨林之一，森林覆盖率高达83%以上，年平均气温22.4℃，负氧离子含量每立方厘米超过1万个，是最适合养生避暑的地方。

1、海南五指山市房价均价：15368元/平米

2、海南五指山市交通：距三亚1小时，海口4小时。

3、海南五指山优势不足：美兰区属于热带山区气候，优势是环境、气候是整个海南最好的，不足是出行不便，卫生管理不足，主要景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭 、热带植物园、木色旅游度假风景区。。。

4、五指山市房地产优势：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！

三、2019美兰区买房解读

美兰区商品房还能升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019美兰区买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：美兰区环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，美兰区楼盘列表，美兰区楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。美兰区楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019美兰区买房攻略 陈霞建议：海南新房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南美兰区的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到美兰区过冬。总的来说，美兰区的房子买到就是赚到，为什么？美兰区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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