美兰区VS海南万宁市房产分析对比!美兰区的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。。。海南美兰区房价还有上涨空间吗,美兰区买房子哪里适合?美兰区 PK 海南万宁市哪个好?美兰区买房优势分析,海南美兰区VS万宁房子分析对比!
一、海口市美兰区新房优势分析:
美兰区隶属于海南省海口市,位于海口市东北部,东接文昌市,南连琼山区,西接龙华区,北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地,是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。海口美兰区下辖灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇4个镇和白龙街道、蓝天街道、和平南街道、海府路街道、博爱街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9个街道,常住人口62万人海口市美兰区以滨海台阶式地貌为主,主要为滨海平原,地热低平,是海南著名的南渡江出海口处,在出海口处的海甸岛和新埠岛,两岛相望。美兰区拥有长118公里、占海口市近90%的黄金海岸线,海南最长的河流南渡江由南向北贯穿美兰区全境奔流入海。辖区内有海甸港等大小港口,水运交通比较发达。海口市美兰区航空:海口美兰国际机场是中国国内干线机场,占地面积583公顷,飞行区等级按国际民航组织制定的4E级标准修建,可满足波音747—400等大型飞机的起降要求。跑道长3600米,宽60米,一条平行滑行道长3600米,宽44米,配备世界先进水平的二类助航灯光系统,通讯导航设备二类仪表着陆系统,其他航管及机场服务设施也达到国际先进水准。美兰区医疗配套:25家社区服务站、2家农场医院、7家乡镇卫生院、101家个体诊所。如果你在海南买房给老人养老,但是身体不好,经常要去医院,经济条件允许,建议买海口美兰区,因为海口的医疗比其他任何市县都要发达。海口市美兰区的天气:10月11月12月适合居住,不热,4月开始以后比较热,常年可居住温度合适的月份较多;海口市美兰区的生活成本物价:很适中,适合居住,医院物价等便利~海口市美兰区的环境:高尔夫和绿化居住环境非常好,也建议在澄迈县购买,离海口近,长寿之乡,很适合居住;
1、海口市美兰区房价均价:15889元/平米
2、海口市美兰区交通:海口美兰国际机场,海口市绕城高速公路
3、海口市美兰区优势不足:美兰区属于热带季风气候,优势是气候温和,夏长冬短,日照时间长,不足是受热带海洋气候和季风环流影响,主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。
4、海口市美兰区楼盘优势:三亚适合冬天过冬,养老,度假。海口美兰区适合长期居住。
二、海南万宁市房地产优势分析:
万宁,一座既繁华又不失静谧的滨海小城,它虽不及琼海博鳌的知名度,也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位,但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴,她有万城老街;说她年轻,她有兴隆侨乡,以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获:“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉,这就是万宁的魅力所在。
1、万宁市房价均价:24220元/平米
2、万宁交通:距海口2个多小时,距三亚约2个小时。
3、万宁市优势不足:美兰区属于热带季风气候,优势是山林环境清幽,温泉入户,不足是偏远,生活基本靠楼盘配套,主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。
4、万宁新房优势:万宁石梅湾,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱,被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。
三、美兰区什么新房还能投资
美兰区商品房有没有投资潜力?美兰区什么楼盘还值得买,美兰区房子会升值吗?由于海南美兰区房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了美兰区哪些新房还值投资,仅供参考!。
1、置地东方广场 均价30000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。
2、融创海口壹號 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南海口国兴大道(勋亭路旁)。
3、海岸赛拉维 均价20000元/㎡,楼盘地址:海口西海岸滨海大道长滨四路6号。
4、滨海新天地 均价21000元/㎡,楼盘地址:西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面)。
5、西海岸高尔夫温泉别墅 均价15239元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道假日海滩对面219号。
6、盛木天一方 均价26000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道69号。
7、田德海泉湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)。
8、丹玺琉泉 均价6800元/㎡,楼盘地址:海口琼山区货运大道1号。
9、美丽沙·蓝色海岸 均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁。
10、金泰海名轩 均价8308 元/㎡,楼盘地址:和平大道15-8号。
美兰区楼盘,想在海南美兰区买房,特别是兼顾投资需求的群体,美兰区未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向美兰区买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,美兰区的房子买到就是赚到,为什么?美兰区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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