海南买房子“候鸟”如何选？马袅湾pk琼山区房地产优劣势解析~

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一、恒大马袅湾房地产优势分析：

1、临高马袅湾房价均价：12008元/平米

2、海南马袅湾交通：环岛高铁、高速公路

3、海南马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、恒大马袅湾楼盘优势：马袅湾，嵌于中国 的热带海岛之西侧，蛰伏于琼州海峡山海河滩之中。这个保留了丰饶原生态资源的U型海湾，集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，萃聚自然精华，属天赋瑰宝之地。又因海岸藏风纳气的罕见热带条件，孕育了一方红树林生态湿地资源。自此，红树林便成为了这片海湾的“守护神”。

二、海南琼山区买房子优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。

1、琼山区房价均价：15336元/平米

2、海南琼山区交通：海口站、海口东站，海口美兰国际机场

3、琼山区优势不足：马袅湾属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是限购区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、海口市琼山区房地产优势：海口市琼山区是全岛好吃的最多的地方，想来养老，海口是整个岛上大医院数量最多，质量最好的，毕竟省会嘛。

三、马袅湾哪些房子还值得买

马袅湾房产有没有投资潜力？马袅湾哪些楼盘合适买，马袅湾房子会升值吗？由于海南马袅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了马袅湾哪些楼盘还能升值，仅供参考！。

1、金澜湾 均价11500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处。

2、清凤黄金海岸 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南西线高速金牌出口龙波湾度假区。

3、临高御澜湾 均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城。

4、德元·水岸澜庭 均价待定元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁。

5、长胜·君悦湾 均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧。

6、楼厦澜江月 均价13000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）。

7、碧桂园·小城之春 均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春。

8、丰绅未来城 均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。

9、文澜华府 均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。

10、福临广场 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)。

马袅湾购房，想在海南马袅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：从马袅湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，马袅湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？马袅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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