海南买房后悔死？是谁引起如今的海棠湾高房价~

海棠湾房产 外地人来海南购房后悔了？海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。为何还有这么多人在在海棠湾购房，不如先来了解海棠湾房价2019怎么样了~~

一、海棠湾房价现在怎么样了？

海棠湾房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套海棠湾的房子是很多“候鸟”的理想养老居所，当然海棠湾房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制海棠湾房价，海棠湾房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，目前海棠湾房价怎么样了？

1、海南房价均价：38265元/㎡，环比上月：。海棠湾南田温泉度假区，游玩地介绍这几年很热的温泉度假村，但是节假日人会很多，记得预定

2、未来海棠湾房价如何？海南海棠湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，海棠湾楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。海南房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海南气候，冬天暖和。

3、海棠湾房地产定位：海棠湾的房产概念就是养老房，海棠湾楼盘升值空间大吗？海棠湾的土地越来越少，当海棠湾新房开发到一定的规模后，海棠湾的房子会越来越值钱，海棠湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，三亚海棠湾的暴跌没有可能升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、海棠湾买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海南海棠湾购房后悔了？

海南海棠湾买房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看海南海棠湾房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你海棠湾买房的唯一原因，海棠湾买房要趁早！阻碍你海棠湾买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！海棠湾房价不会跌，能出手就出手！

【双大·山湖湾】褚女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-01-12 IP来源：宁夏

【绿地悦澜湾】邵先生：这不知不觉绿地悦澜湾的房价涨好快啊，记得前几年房价才三四千，现在都上万了，真是伤不起。买房子的人，主要是看中环境了吧，我也是看中这点才来看房子的吸引力很大——点评日期：2019-01-12 IP来源：甘肃

【新奇世界半山半岛】元女士：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。——点评日期：2019-01-12 IP来源：青海

【凤凰华庭】谢先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-01-12 IP来源：上海

【铂悦亚龙湾】平女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-01-12 IP来源：湖北

【葛洲坝海棠福湾】孟女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-01-12 IP来源：江苏

【申亚翡翠谷三期】姚先生：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适投资的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2019-01-12 IP来源：重庆

不后悔的：在海棠湾买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海南房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南海棠湾房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。海南海棠湾房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海南房价的涨势。退一步说，即便今天的海南房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，海棠湾买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：海棠湾年平均温度13~20℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是海棠湾拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海棠湾养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、海棠湾房地产用途

第一、海棠湾养老买房技巧：

1、生活：海棠湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：海棠湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：海棠湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海棠湾度假买房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，海棠湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：海棠湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、海棠湾投资购房精髓：

1、地段：海棠湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：海棠湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海棠湾新房，无论是出于什么目的在海南海棠湾买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海棠湾房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南海棠湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

陈霞结语：随着海棠湾环境+配套的不断改善，海棠湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海棠湾气候爽，冬天暖和。海棠湾的房子会越来越值钱，海棠湾新房越来越稀缺。海南买房后悔死？是谁引起如今的海棠湾高房价~供大家参考。。。

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