“候鸟”老人去白沙买房子后悔了？瞧瞧白沙房价如今多少了~

白沙房产 北方人去白沙县买房子后悔了？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。为啥还有这么多人到在白沙买房，不如先来了解白沙房价此刻怎么样了~~

一、白沙房价目前怎样了？

白沙房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套白沙的房子是很多外地人的理想养老居所，当然白沙房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制白沙房价，白沙房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，当今白沙房价如何了？

1、海南白沙房价均价：12035元/㎡，环比上月：↑2.68%。由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。

2、未来海南白沙房价如何？很多人因为白沙县房价有波动不敢买房，白沙县房价高了怕跌了亏，白沙房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，白沙县房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南白沙房价却在哪里一直涨。

3、白沙房地产定位：白沙的房产概念就是养老房，白沙楼盘还有多大的升值潜力？白沙的土地越来越少，当白沙新房开发到一定的规模后，白沙的房子会越来越值钱，白沙新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，白沙县的下跌已不可能升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、白沙购房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、海南买房子后悔了？

海南买房子后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看白沙县房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你白沙买房的唯一原因，白沙买房要趁早！阻碍你白沙买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！白沙房价不会跌，能出手就出手！

【知言山湖著】史先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北

【海南大溪地住宅小区】苏先生：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-01-12 IP来源：贵州

【希望木棉湖】孙女士：总体都还不错，是具有一定口碑的，周边配套也很完善，价格也合理，户型也很全，但是房子很便宜，但是外观质量又做的很高大上的样子，很吸引人的。——点评日期：2019-01-12 IP来源：河南

【鹭湖国际养生度假区】蒋女士：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2019-01-12 IP来源：重庆

【白沙邦溪风情小镇步行街】金先生：白沙邦溪风情小镇步行街绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-01-12 IP来源：内蒙古

不后悔的：在白沙买过房的，肯定是不后悔的，那时候的白沙县房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，白沙房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南白沙房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。白沙房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海南房价的涨势。退一步说，即便今天的白沙房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，白沙买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：白沙年平均温度12~26℃，白沙的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是白沙拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着白沙养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、为何白沙房价上涨这么快

海南白沙房地产，为何白沙房价上涨这么快？白沙的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到白沙过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然白沙的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以白沙的房价肯定还会继续上涨。

白沙升值因素是什么？白沙的土地越来越少，当白沙新房开发到一定的规模后，白沙的房子会越来越值钱，白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，白沙未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南白沙的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上白沙生态环境，不想升值都有点难。

海南白沙新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来白沙购房，海南白沙房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，白沙水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。白沙的房子会越来越值钱，白沙新房越来越稀缺。“候鸟”老人去白沙买房子后悔了？瞧瞧白沙房价如今多少了~供大家参考。。。

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