“候鸟”老人来海南买房后悔了？瞄一下美兰区房价现在多少了~

美兰区新房 “候鸟”老人在海南购房后悔了？海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。啥原因还有这么多人到在美兰区买房，不如先来了解美兰区房价当今多少了~~

一、美兰区房价2019怎么样了？

美兰区房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套美兰区的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所，当然美兰区房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制美兰区房价，美兰区房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，2019美兰区房价怎么样了？

1、海南美兰区房价均价：15889元/㎡，环比上月：↑2.63%。海口市美兰区依江傍海，有连绵100多公里的海岸线，土地肥沃，具有广沃的红土地。境内有美兰机场和东寨港红树林国家自然保护区，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城区流入大海，东线海文高速公路、琼文国道横贯全区，具有得天独厚的自然资源优势。

2、未来美兰区房价如何？海口市美兰区房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来海口市美兰区异地养老的人群也会逐渐增多，美兰区房价还会持续上涨。

3、美兰区房产定位：美兰区的房产概念就是养老房，美兰区房地产到底能不能升值？美兰区的土地越来越少，当美兰区新房开发到一定的规模后，美兰区的房子会越来越值钱，美兰区新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南美兰区的下跌已不可能升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、美兰区买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、美兰区购房后悔了？

美兰区买房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看美兰区房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你美兰区买房的唯一原因，美兰区买房要趁早！阻碍你美兰区买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！美兰区房价不会跌，能出手就出手！

【广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）】宋女士：实地考察过，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）未来升值潜力巨大，地段成熟，周边生活配套齐全。——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北

【罗曼帝克】史女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-01-12 IP来源：吉林

【爱尚海蓝】戴女士：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-01-12 IP来源：辽宁

【海南中基美域】金女士：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-01-12 IP来源：北京

【合泰汇景】蒋先生：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2019-01-12 IP来源：北京

不后悔的：在美兰区买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海口市美兰区房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海南房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着美兰区房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。美兰区房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海口市美兰区房价的涨势。退一步说，即便今天的美兰区房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，美兰区买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：美兰区年平均温度20~19℃，美兰区的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是美兰区拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着美兰区养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、为什么美兰区房价涨这么多

海南美兰区房产网，为何美兰区房价每天都在涨？美兰区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到美兰区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然美兰区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以美兰区的房价肯定还会继续上涨。

美兰区房产升值因素是什么？美兰区的土地越来越少，当美兰区新房开发到一定的规模后，美兰区的房子会越来越值钱，美兰区新房越来越稀缺。美兰区的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，美兰区未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南美兰区的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上美兰区生态环境，不想升值都有点难。

海南美兰区房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来美兰区购房，海南美兰区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

陈霞结语：美兰区属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。美兰区的房子会越来越值钱，美兰区新房越来越稀缺。“候鸟”老人来海南买房后悔了？瞄一下美兰区房价现在多少了~供大家参考。。。

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