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海南购房秘籍2018:海南购房为什么北方人选临高马袅湾?

2018-11-15 09:01:13编辑:臻房小苗栏目:购房攻略来源:临高房产网 浏览量(

[摘要]临高马袅湾房子真的这么好吗?为什么北方人购房来临高马袅湾?2018临高马袅湾楼盘众星捧月,但是,临高马袅湾买房子精髓必须了解,小编为你揭晓临高马袅湾度假区新房几点优势!

临高马袅湾度假区房产有什么优势?如果你来过海南,看看临高马袅湾的天,看看临高马袅湾的白云,就一定有临高马袅湾买一套房子的冲动。为何“候鸟”老人购房选海南临高马袅湾度假区?2018临高马袅湾房地产招“候鸟”老人稀罕,但是,临高马袅湾购房秘技必须清楚,小编为你揭晓临高马袅湾新房几种概念!

临高马袅湾房子优势有哪些?

临高马袅湾房产值得买吗?

海南临高马袅湾的新房基本上已经到了供不应求的地步,但临高马袅湾购房资格仍在坚持对房地产做“减法”。海南临高马袅湾度假区限购政策仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,临高马袅湾房地产供不应求,临高马袅湾房产越来越值钱。

1、临高马袅湾二手房:2018年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南临高马袅湾的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、临高马袅湾新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南商品房月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南新房的库存量只够支撑几个月,所以,海南商品房库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南房屋库存见底是迟早的事。)

3、临高马袅湾房价:海南临高马袅湾房价均价10840元/㎡,环比上月:↑3.45%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控临高马袅湾楼市,但是临高马袅湾房价没降下来过;可见,在短期内,临高马袅湾房价不会出现下降的可能。

小结:无论是想买临高马袅湾新房还是临高马袅湾二手房,我们能清晰看到的是临高马袅湾度假区的新房是越来越稀缺了。对于海南未来的楼市,各路人士都是一片看好!

北方人买房子为什么去海南?

很多“候鸟”都想问,海南土地被管得这么紧,临高马袅湾房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然临高马袅湾房价不会降低,外地人买房为什么去临高马袅湾?

1、临高马袅湾的房地产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康投资刚需。临高马袅湾适合养老度假,临高马袅湾房价肯定会上涨是必然事。何况,“候鸟”老人买房是为了养老,主要是临高马袅湾气候。

2、临高马袅湾限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在临高马袅湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南购房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将临高马袅湾当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激临高马袅湾房价将持续上涨。

4、临高马袅湾房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致临高马袅湾房价房价绝对能上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

“候鸟”买房子为何到临高马袅湾度假区

临高马袅湾新房评价:1950年4月17日,中国人民解放军从这里全线登陆,解放海南岛。1995年4月17日,“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。

临高马袅湾购房攻略

你为什么要到海南买房?你真的了解你的购房需求吗?买房为了购房养老、度假、投资?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几种买房精髓要明确。。。

一、养老买房策略:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、投资买房技巧:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:投资临高马袅湾房产尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南临高马袅湾买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的临高马袅湾房产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

临高马袅湾买房诀巧

小编结语:临高马袅湾的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。。。。《海南购房秘籍2018:海南购房为什么北方人选临高马袅湾?》,仅供参考~

如果朋友们对临高马袅湾房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高马袅湾臻房网置业顾问为您分析临高马袅湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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