姐当年年轻貌美的时候当过售楼小姐，对购买者的心理十有八九是能够琢磨得清楚的。只要你想买房，你预计要买房，当你走进售楼处，我就潜到了你的心里。姐之所以干不下去呢？是因为心肠太好，不愿意去忽悠万千的购买者，老板实在看不下去，然后我就光荣下岗了……
为什么我不愿意绞尽脑汁的让购房者掉进坑里呢？看到年迈的叔叔阿姨来买房就让我想到了自己的父母去买东西，要是花大价钱和别人买的东西优劣一般，自己也会担忧；再看看年轻的小伙，辛辛苦苦赚了汗水钱一心奔着幸福来，但是最后两个人又吵着回去；我就狠不下心来，既然自己不能改变环境，但也不能被环境改变了，所以选择了远离，然后找一个可以述说房产知识的行业，就这样我来了……
1、买房前须做足功课
买房之前必须做功课，现在项目相关网页上了解清楚，个别网页会有楼盘之间的对比，自己可以先观摩观摩。还有一点就是着重看网友点评，我个人觉得这是比较真实的，好的坏的方面都有提到，本人更倾向于看差的评论，如果差的评论你都可以接受，那这楼盘对你而言就不是什么问题了。
2、实地看房需沉得住气
来到售楼处一定要沉得住气，不能听风就是雨的。首先售楼小姐会带你去看沙盘，让你了解整个项目的大概规划情况。但是沙盘呢。对我而言这是一个可观赏的缩小版建筑而已，可获取的信息是有限的。沙盘上的江宽的像长江一般，绿化覆盖率超过了万绿园，楼间距让你觉得视野无敌开阔，小区景观设施那是一套一套的，但是呢？梦想总是美好的，眼睛有时候也是会骗人的。肯定不会有人告诉这项目前不着村后不着店的，买个菜都要去几公里开外等问题。多开口多问问没坏处，那角落里“沙盘仅供参考可不是白写的”
3、不要轻易透露自己的底线
你想买房但是也不需要急切的想要表现好吗？先跟着售楼小姐慢悠悠的观赏，千万不要一进营销中心便火急火燎地拉着售楼人员谈价，因为这会让别人立马看出来你是看中楼盘想买，想不宰你都不好意思了，记得要等着售楼人员过来找你。
4、坚持自己的原则，不要轻易动摇
经过了解，大概的情况你是清楚了的，但是呢？任何东西都是可以变的，并不是定死的条条框框。该要的**折扣一定要极力争取，在进行讨价还价的进程中，为了促成交易，在商谈中项目方通常会采用“一个唱红脸、一个唱白脸”的办法，这个时候一定要坚持自己的原则，别动摇。
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