海南楼市成为了全国楼市中的一股清流，热度不减

受楼市调控政策叠加影响，2017年春节，全国楼市显得格外冷清，但受旅游市场的影响带动，海南楼市成为了全国楼市中的一股清流，热度不减。据海南省旅游委统计“春节黄金周”全省共接待游客超515.76万人次，同比增长11.9%；旅游总收入124.42亿元，同比增长18.1%。其中海口共计接待139.01万人次，收入18.37亿元，创旅游统计以来的最好成绩。作为我国唯一的热带岛屿的海南，在旅游市场的热度影响下，海南楼市的热销也成为了必然趋势。

楼市齐绽放 几家欢喜几家愁

因为我国北方大部分地区遭受雾霾的侵袭，加上海南独特的气候优势，今年赴海南游热度再创新高，春节黄金周期间楼市争相绽放。小编走访各个售楼处了解到，春节黄金周期间，为了吸引更多春节期间的岛外旅游客户到场看房，各大楼盘纷纷推出各类丰富多样的营销活动，以更好地刺激客户的购房积极性。位于新埠岛的广物·滨海国际（动态 户型 相册 地图）项目推出了部分春节特价房，同时也举办了抽奖送红包、全家福合照等有趣的暖场活动，带来了100余套成交的优秀成绩。而初一至初七，富力红树湾举办了业主书画作品展及现场教学、金狮送福大拜年、财神派红包、邻里欢聚饺子宴等各类活动，更获得了198套的好成绩。

当然，几家欢喜几家愁的情况也在今年春节的楼市中显现，部分楼盘因区位价格等各方面的原因，在海南楼市“遍地开花”的情形下显得格外冷清。

候鸟偏爱当地房企 同一地域扎堆购房

随着来海南的过冬的候鸟族群体越来越壮大，各大房企都加大了当地的宣传力度，通过各式各样的岛外营销吸引了大批当地置业者。加之人们对家乡品牌的熟悉与信任，无论投资还是置业，不少人都会选择家乡房企。山东房企鲁能地产在海南文昌打造的标杆项目鲁能山海天，便吸引了大批来自山东济南的置业者前来购房。而位于澄迈老城开发区的景园悦海湾，则是甘肃商会策划、景园集团打造，所以来自甘肃的购房者占了相当大的比重。这种同一地域人群扎堆家乡房企项目购房置业的现象在海南楼市中并不少见，在今年开年的新春购房旺季中，更是普遍存在。

琼北景点受热捧 旅游带动表现突出

春节黄金周琼北景点倍受热捧，各旅游景点人数爆满，美兰机场和两大港口繁忙，进出港游客增长明显。海口联合琼北7市县推出的“到琼北过大年”旅游套餐更是广受自驾游客和散客青睐，琼北地区，尤其东部地区受旅游带动表现明显。春节期间，东部市县推出的“旅游+文化”、“旅游+美食”、“旅游+体育”等丰富多彩的假日旅游产品，成功吸引众多岛内外游客，也为项目带去较高的看房客流。比较有代表性的有万宁的隆源神州半岛项目，春节黄金周销售量共计110套，金额约1.4亿。

同时恒大海花岛为代表的西部大盘，春节期间内外联动，积极引导登岛客户，为西部片区带入大量人气，同时也较好地实现了销售目的。

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