买房需要考虑的问题实在太多，首先就要看好价格，毕竟购房者中工薪阶层还是占据大多数，而且多数也选择了楼盘贷款购房;区域永远是一个值得探讨的话题，要有完善的生活配套和商圈氛围，要有升值空间……什么样的房子才是好房，什么样的房子才值得下手?
1、楼盘区域住得舒适增值快
对于刚性需求者而言，楼盘的地段是否具有升值空间，楼盘的居住空间是否人性化、周边生活配套设施是否能给他们的生活带来便捷。而楼盘的自我价值是否在当前严厉的新政下真正抗跌等种种问题，都是他们在购买房子时所需要考虑的极为关键的因素。
2、楼盘品质成就高性价比
楼盘品牌、品质是挑选房子的首要条件，在景观尚未做到完美，没有入住也谈不上社区文化的时候，开发商品牌与产品品质就成为选择的最重要标准。楼盘高房价下如果来选房，当然就要看好了购房的性价比，大品牌开发商旗下的产品，自然能够带给消费者更多的保障，而对于楼盘产品的一期，则更是价格处于楼盘市场的价值洼地，也就能实现性价比的最大化。
品质，不仅包含的是高的性价比，当然还包含了居住的文化层面，只有有了文化，才能够让居住成为一种艺术。从平房走向多层、高层、洋房、别墅，从小院子走向两室、三室……复式、跃层，生活的品质在不断提升，而社区的文化同样在不断提升。于是，开发商在为遂宁人构建越来越多高品质居所的同时，也为遂宁人创造着充满不同文化色彩的社区生活，这势必也成为了好社区的一个不可或缺的要素。
3、稀缺好房子不能被复制
滨水、临湖、近绿……遂宁这样一座森林城中，依托好资源的楼市产品依然人人争夺，毕竟资源是不可复制的。未来，别墅属于绝对的稀缺房产品，而临河流、湖泊等稀缺景观资源的高档住宅也是如此，这样的房子一旦存在，就不可能被复制，一旦完美的地点被占用，将成为一生不可享尽的独到之处。
如果消费者选购了一套这样的房子，首先从升值**方面就具有相当大的可发展性，无论楼盘市场如何振动，这样的房子都因为其稳固的稀缺性，让房价一如既往地坚挺。
4、楼盘品牌大牌房地产商更稳固
越来越理性的购房者已经认识到，在楼市的波动中，品牌开发商的产品更抗跌。更重要的是，房产的价值不仅仅体现在建筑上，同样体现在后期的服务、管理上，在这方面，品牌开发商拥有更大的优势，有能力创造优质的社区文化，提供国际化的物业服务，增加产品的附加值。品牌越大的开发商，越会在开发品质上有保证，所以居住起来的质量也毋庸置疑。而对于入住之后的后续服务，包括物业公司对于园区的维护、保安的轮流站岗值班、园区景观的设置等一些列的后续保障问题，不仅保证了居住的舒适度，也保证了未来房子的升值。
因此，买房子的时候可以多考虑上述四点，统统满足的话，那是最好，但是假如满足其中两点，也可以多加以考虑。
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