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三亚君和君泰涉嫌违规交房 未验收先交房还收物业费

2016-05-12 23:25:23编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 记者调查发现,三亚君和君泰项目有3栋楼房未经过相关部门验收,却于2016

记者调查发现,三亚君和君泰项目有3栋楼房未经过相关部门验收,却于2016年春节前后相继交予业主进行使用,同时还向业主收取了一年的物业费。

业主投诉:要收房先交钱 未出示工程竣工验收备案证明

2014年年初,段先生与三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司签订合同,购买后者开发的三亚“君和君泰”项目一期2A栋的一套可以拎包入住的精装修房屋,合同约定交房时间为2015年10月30日之前,同时应该具备“该商品房经验收合格并取得工程竣工验收备案证明”的条件。

2016年1月20日,离合同约定交房时间过去2个多月,段先生在接到开发商收房通知后,专程从内地来到三亚君和君泰项目地进行收房。

据段先生回忆,在交房时,人非常多,开发商要求业主先交一年物业费并在收房文件上签字,然后领钥匙。很多业主在未看房、未看到政府主管部门发放的验收合格、备案等证明的情况下便完成了收房过程。但等实际进入房间内却发现,“房屋装修十分粗糙,看上去像是赶工做出来的”。

在交钱签字前,段先生也提出异议,项目工作人员却告知,必须等先交钱签字的业主办完收房手续后才能带业主去看房。“马上就过年了,我一个外地人,当然希望节前住进去,去外面租房也租不起啊。”段先生说,由于人数众多,自己也没有经验,也不想去住酒店,便签了字收了房。

在连日来的调查中,多位业主向记者反映自己的遭遇同段先生一样。

由于小区配套很多都不完善,也同开发商当初承诺的相去甚远,业主们一度怀疑,君和君泰小区还没有达到交房条件。业主们称,在后来的交涉中,开发商始终未出示过相关验收备案证明。

调查:3栋房屋未经过验收 开发商称已交房531套

根据公开资料显示,君和君泰一期工程建筑面积28.4万平方米,共2000多套单位,有4栋24至32层高层住宅,3栋公寓,一栋酒店式公寓以及东、南侧商业裙楼。

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