海南房产网 资讯中心海南房产百分之九十的人买海南房后悔,都吃亏在不熟悉气候上~

百分之九十的人买海南房后悔,都吃亏在不熟悉气候上~

编辑:臻房小薇来源:www.ifang0898.com时间:2018-03-24 14:46:58浏览:

     内地地区严重雾霾频发凸显海南地域环境优势,内地客户对健康生活的追求形成海南的“新刚需”。海南拥有得天独厚的气候自然环境,特有的纯净空气和适宜气候,海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,吸引越来越多人来海南买房

     古人常言:机不可失,失不再来,机遇是可遇而不可求的,所以机会带有必然性,而机遇却有偶然性。机遇和机会能够并存,就如同鱼与熊掌可以同时兼得。对于刚需来讲,2018年上半年买房,机遇+机会真的来了,但机会和机遇往往垂青有准备的人。

据我观察,身边买海南房的人多数都经历了这么一个过程:买房前,比较价格,最终选择了便宜的“退而求次”;居住后,比较生活品质,最终又后悔了曾经的选择!

其实在海南哪里买房子都没有错,整个海南共享着同一片没有雾霾的蓝天,没有污染的空气,而那些在海南买房后悔的人,很多就吃亏在不了解气候上面。

所以,关于在海南购房,建议遵循气候为主,配套和交通为根本的选择(一个中心:气候,两个基本点配套和交通)。虽然海南是一个岛,但每个市县的气候还是存在明显差异的,不熟悉气候上面的差异,在买房的时候就容易掉到坑里去,买到不适合自己的房子。

一、海南气候误区

很多人只从表面认为海南很好,尤其是“一条北纬18度线串起海南岛和夏威夷,这里是人类最适宜的度假天堂!”这句话,勾起人们过来海南养老、度假的遐想和憧憬。这也是一直被不少媒体渲染的一个海南优势,其实,从地理上面来看,北纬18度线是不穿过海南岛的。

是不是与你之前听到的说法有所出入呢?

因为18纬度线的误传,很多人将海南的气候分成了南北两个气候区,说这条线北边是亚热带,南边是热带。诚然,我也犯过这样的常识性错误。在查阅过大量的书籍之后,我知道,因为海南岛在北回归线以南,因而岛内越靠南部气温就越高,加上五指山脉对冷空气的阻隔,越往南边方向气温就越高,这就是为什么最南端的三亚、陵水、乐东冬季比北部的海口、文昌、澄迈、临高要暖和得多的原因。

二、海南热不热

一般人的想法,海南的夏天难以忍受,其实海南岛属于热带季风气候,全年高温,夏季多雨,冬季少雨,不是以炎热为主。

除了中午,早晚是比较凉爽的,尤其是在海南岛中部地区。夏季的平均气温更是在23℃以下,而且夏季海南的空气湿度可以达到80%,使你即使是白天也感受不到酷夏带来的燥热。

还有一点,夏天时,最炎热的地方并不是三亚,看看下面的图例就知道了

这是海南2013年-2016年近四年各月平均气温中最高气温的情况。可以看出夏天日最高温度平均起来最高的城市是澄迈、儋州、琼海、海口,五指山、三亚平均最高气温是最低的!5、6月份是海南的夏天,夏天慎去的城市居然是澄迈、儋州、琼海!

三、海南潮不潮

关于这个问题,也是很多在海南买房的人绕不过去的一个槛。海南虽然四面环海,但也不是处处潮湿,按照中国地理的划分,海南的半干旱地区还真不少。具体潮不潮那还要看以下几个方面:

1、植被覆盖率的高低

由于植物的存在,在降水过程中,植物吸纳了大量的水于地表,同时由于植物的蒸腾的作用,大量水分蒸腾于空气之中,由此植被覆盖率大的地区湿度大大增加。

而海南岛的中部就生长着茂盛的植被,因此五指山、琼中、白沙等海南岛中部市县,潮湿度也相对来说会高一些。

2、跟海边距离的远近

虽然说,来海南买房很多都是冲着海景房去的,但如果你不喜欢潮湿的环境,建议不要跟风,尤其是对于那些过来养老的人来说,由于海风中空气湿度大,并且含有盐成分,长期生活居住对人体的健康是有很大影响的,特别是老年人。

3、楼层、朝向的关系

因为日照充足的关系,在海南买房子最好是南北朝向,东西朝向的房子西晒厉害,一到夏天就热得没法住人。就潮湿度而言,低楼层肯定比高楼层严重,低楼层接近地面,地表水汽容易传到低楼层。

4、跟季节的变化关系

很多刚到海南生活的人对每年2、3月份的返潮天气很难理解,也会很不适应。海南的季节是冬春干旱,旱季自11月至翌年4、5月,长达6至7个月。夏秋雨量多,5至10月是雨季这些月份的时候会偶尔出现潮的情况。

总体上来说,海南岛北部比南部要潮湿,东线比中线和西线潮湿。当然,普通情况下,我们是感受不出潮湿与不潮湿的,只有冷暖交替的时候才体会得到这些差异。

综合以上,根据往年的经验,内地北方地区的购房者受不了湿冷,大多数都会选择居住在较为干燥的海南岛西南部市县,而内地南方地区的朋友受不了燥热,大多数都会选择居住在较为湿润的海南岛东北部市县。

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