文昌月亮湾房价 文昌月亮湾购房政策：海南岛文昌月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南文昌月亮湾房价多少？“候鸟”海南文昌月亮湾湾区买房攻略！海南陈霞为大家汇总了2018海南文昌月亮湾最新房价及文昌月亮湾湾区购房攻略大全，海南文昌月亮湾房价走势 想在文昌月亮湾买房的朋友不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾房价走势
2018文昌月亮湾房产升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资，大家都希望自己买的房子能升值，不论卖不卖，总是希望自己买到价值洼地，价格能够上涨。文昌月亮湾湾区每个楼盘的房价不同，加上个人的需求也不一样，现在买或不买你说了算！但是，2018海南文昌月亮湾房价将持续上涨！
2018年最新海南文昌月亮湾房价均价11298元/㎡，环比上月：↓1.20%。由于文昌月亮湾房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌月亮湾房价涨跌交替，文昌月亮湾房价一直处于涨势明显局面。
海南文昌月亮湾房价多少
文昌月亮湾房价：11298元/㎡，环比上月：下跌1.20%。
旅游资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
平均气温：23.9℃
气候：热带北缘沿海地带
环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%
优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
文昌月亮湾房价走势预测一
2017年至今，海南出台的一系列土地调空政策，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。那么，海南土地被管得这么紧，文昌月亮湾房价会降吗？打个比例吧，如果面粉短缺，你说面包会不会降价？
1、2018文昌月亮湾房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌月亮湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌月亮湾当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌月亮湾房价的上涨。
4、文昌月亮湾房价一直被低估，而被低估的主要原因就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致文昌月亮湾房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。
2018文昌月亮湾房价的涨跌预测二：文昌月亮湾房价是涨是跌要从本质上去分析，2017年为什么海南房价会上涨，为什么会涨的那么快，为什么会领涨全国，2018文昌月亮湾房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来文昌月亮湾房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，文昌月亮湾房价补涨就会继续，陈霞个人认为在2018年文昌月亮湾房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
陈霞小结：2017年海南房价一路上涨，海南各市县房价不断上涨，2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上，目前海南房价投资还是值得看好的。海南2016和2017年一直以来，都是严重缺房源，有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。
二、文昌月亮湾楼盘房价一览
2017年文昌月亮湾湾区的房价上涨波动幅度很大，现在已经是2018年的，文昌月亮湾湾区房价以后的走势如何呢？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾湾区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了2018文昌月亮湾优质楼盘推荐，仅供参考！
1、心屿海 均价10800元/㎡，楼盘地址：文昌市会文镇冯家湾。
2、同创碧海城北苑蓝色假日 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。
3、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧。
4、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
5、天御湾 均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段。
6、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。
7、合景·月亮湾 均价8500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道。
8、东方·龙湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。
9、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道。
10、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。
11、金山美域 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。
12、天成铂金海寓 均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面。
13、宏图·高龙湾1号 均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块。
14、同创碧海城北苑蓝色假日 均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾。
15、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。
三、文昌月亮湾买房攻略
小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：文昌月亮湾哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？文昌月亮湾楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。
文昌月亮湾哪个楼盘比较好？这个问题仍然要和你的功能需求挂钩，就文昌月亮湾湾区而言，每个项目各具优势，理论上在任何楼盘购买都有其优势，当然也有一些细节需要斟酌：
1、开发商的选择非常重要。在海南，开发商的差异超过区域的差异。文昌月亮湾作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。
2、楼盘位置离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
3、回归文昌月亮湾购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
4、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。在文昌月亮湾湾区，坐落在高铁站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。
2018文昌月亮湾买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！
小陈曾经说过"文昌月亮湾房产价值被低估，文昌月亮湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
总结这些失败案例，就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018文昌月亮湾买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌月亮湾湾区环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌月亮湾楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引文昌月亮湾买房度假的原因之一。文昌月亮湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。文昌月亮湾湾区购房咨询热线18089828470（海南陈霞）
陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。文昌月亮湾湾区有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，2018海南文昌月亮湾房价走势，文昌月亮湾购房攻略，供大家参考。。。
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