陵水房价 陵水购房政策：如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。2018年海南陵水房价多少？海南陵水县购房资格解读！陈霞就为大家汇总了2018海南陵水最新房价及陵水县购房政策大全，海南陵水房价走势 想在陵水县买房的朋友不妨先来了解一下！
一、陵水县购房政策
1、陵水县购房政策：
2017年4月14日：海南实行限购+限售政策
暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅，暂停向购买第3套及以上商品住宅居民家庭发放商业性个人住房贷款。
禁止期房转让和限制现房转让，居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让，企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2017年4月24日：琼海限购
2017年5月10日：海口限购
2017年5月10日：三亚限购
2017年5月11日：五指山限购
2017年5月16日：保亭限购
2017年5月17日：琼中限购
2017年5月17日：白沙限购
2017年6月14日：海南多家银行跟进上调房贷利率
2017年9月22日：禁止围填海
2017年9月23日：中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目
2017年9月29日：小户型禁批
2017年10月9日：三亚调控再升级，非本省户籍家庭购买新房，证满5年方可转让（非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。...了解更多）
2、陵水县买房条件：
看完陵水购房资格。那么，陵水县买房条件是什么？根据海南购房政策的规定，比如要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等（具体情况咨询电话：18089828470陈霞）；外地人向海南的银行贷款买房需要条件：
A、同意以所购住房为抵押担保。
B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
C、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
E、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
F、已经签署购买住房的合同或协议。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，2018陵水房产升值潜力逐渐被人看好，加上陵水购房门槛会越来越高，陵水房源将会越来越少。
二、陵水县房价多少
陵水县房价多少？大家都希望自己买的房子能升值，不论卖不卖，总是希望自己买到价值洼地，价格能够上涨。陵水县每个楼盘的房价不同，加上个人的需求也不一样，2018海南陵水房价将持续上涨！
2018年最新海南陵水房价均价19738元/㎡，环比上月： ↓1.15%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。
海南陵水房价多少
陵水房价：19738元/㎡，环比上月： 下跌1.15%。
旅游资源：分界洲岛，南湾猴岛，香水湾
交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。
平均气温：25.2℃
气候：热带岛屿性季风气候
环境：干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥
优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。
三、陵水优质楼盘推荐
海南陵水买房那里好？陵水县哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了2018陵水优质楼盘推荐，仅供参考！
1、荣盛香水湾 均价25000元/㎡
楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
楼盘卖点：荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
楼盘优势：一线海景房，周边配套也在持续发展，真的是很有潜力。
2、恒大海上帝景 均价10500元/㎡
楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景
楼盘卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
楼盘优势：品牌开发商，周边配套丰富。
3、中信·香水湾 均价14000元/㎡
楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目
楼盘卖点：拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。
楼盘优势：现房，一线海景房，私家山体公园。
4、红磡香水湾·天海 均价21000元/㎡
楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
楼盘卖点：香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景…。
楼盘优势：小区闹中取静，环境真的很好，风水不错，自住渡假很合适，布局很典雅，细微处也较人性化，房型也较好。
5、香水湾1号 均价66000元/㎡
楼盘地址：陵水香水湾A区
楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
楼盘优势：现房，一线海景房，高端别墅区。
6、雅居乐清水湾 均价15000元/㎡
楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口
楼盘卖点：● 在清水湾，与蔚蓝大海和谐相融的2个18洞国际高尔夫球场，既是竞技场，也是交际场，更是游乐场。在无垠的茵茵绿色中，每一次挥杆都洋溢着自然的动感，在追求72杆目标的同时，更在乎的是挥杆于蓝天碧海间的逍遥，一种自由自在的心境。。
楼盘优势：现房，一线海景房，社区配套成熟。
7、雅居乐山海间 均价11000元/㎡
楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)
楼盘卖点：三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。
楼盘优势：社区配套完善，户型多样，一级物业管理。
8、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡
楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
楼盘卖点：一线海景房，洋房，户型方正。
楼盘优势：陵水新项目，旅游开发区。
9、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡
楼盘地址：陵水县高铁站广场对面
楼盘卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
楼盘优势：品牌开发商，区位优越，交通便利。
10、国茂清水湾 均价26000元/㎡
楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
楼盘卖点：国茂清水湾的规划设计由深圳市筑博设计院、深圳研究总院、北京龙源科健设计院强强联手，精心打造的。国茂清水湾的景观设计由香港贝尔高林景观公司设计。以东南亚风格为主、配套高端住宅区，含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店。环境优美，景色迷人。青砖小道蜿蜒联接、曲径通幽，碧蓝的海水围绕在堤坝四周，船上餐饮娱乐场所，可餐饮…。
楼盘优势：一线海景房，生态环境优美。
海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引陵水买房度假的原因之一。陵水汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。陵水县购房咨询热线18089828470（海南陈霞）
陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水过冬。陵水县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018陵水购房政策，供大家参考。。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南陵水县楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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