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2018年儋州房价走势,多少钱一平米,2018儋州市房价会暴跌吗

编辑:djxy2008来源:儋州房价走势时间:2018-02-25 18:15:16浏览:

海南儋州房价 儋州买房攻略:儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。儋州不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。2018年海南儋州房价多少?海南儋州市房价走势预测!陈霞就为大家汇总了2018海南儋州房价整体走势,想在儋州市买房的朋友不妨先来了解一下儋州房价走势及儋州买房详细攻略!海南儋州房价走势 下面跟着陈霞一起来看看儋州市房价走势。

一、儋州房价走势

2018儋州房产升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资,大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。儋州市每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,现在买或不买你说了算!但是,2018海南儋州房价将持续上涨!

儋州房价走势

据海南房价网数据显示,2018年2月份海南儋州房价均价7570元/㎡,环比上月:↑3.88%。由于儋州房地产政策调控,从今年4月至8月,儋州房价涨跌交替,儋州房价一直处于涨势明显局面。

海南儋州房价多少

儋州房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%。

旅游资源:东坡书院 松涛水库 石花水洞

交通状况:距海口2小时,高速公路即可到达。

平均气温:23.5℃

气候:热带湿润季风气候

环境:夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足

优势:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

区域简介:儋州市位于海南岛的西北部,是海南省土地面积最大、人口最多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹,并且多为宋代以前的古迹,如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下,这里的人民爱好吟诗作对,使儋州素有“诗乡歌海”之称,有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌,其中儋州山歌和调声最为盛行,“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候,年平均气温23.5℃,最热月7月份的平均温度为27.8℃,最冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800-2000mm,适宜居住,是海南受台风影响最小的区域。处于北纬19°。

儋州市周边市县房价一览

2017年儋州市的房价上涨波动幅度很大,现在已经是2018年的,儋州市房价以后的走势如何呢?我们来看看2018年儋州市周边市县房价走势情况。。。

儋州房价一览

1、临高县

临高房价:7998元/㎡,环比上月:上涨2.76%。

买房优势:临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线,海岸线往外200米海域内水深不足2米,是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是,因为同时拥有了2条海湾,才有了这里真正的名副其实的海景房,270°的观海效果在整个海南十分少见。所以,这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩,270°海景”,最适合老人和小孩游泳。

2、昌江县

昌江房价:7639元/㎡,环比上月:下跌0.15%。

买房优势:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

3、儋州市

儋州房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%。

买房优势:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

4、海口市

海口房价:14559元/㎡,环比上月:上涨1.85%。

买房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

5、琼海市

琼海房价:9983元/㎡,环比上月:下跌1.86%。

买房优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

6、陵水县

陵水房价:19738元/㎡,环比上月: 下跌1.15%。

买房优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。

7、文昌市

文昌房价:11298元/㎡,环比上月:下跌1.20%。

买房优势:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。

8、保亭县

保亭房价:10070元/㎡,环比上月:下跌0.45%。

买房优势:海南保亭城市特点:1、距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。3、少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选:国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

9、东方市

东方房价:11835元/㎡,环比上月:上涨7.58%。

买房优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

10、万宁市

万宁房价:18235元/㎡,环比上月:上涨1.82%。

买房优势:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。

陈霞小结:2017年海南儋州房价一路上涨,儋州周边市县房价也在不断上涨,2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上,目前海南房价投资还是值得看好的。海南2016和2017年一直以来,都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

二、儋州优质楼盘推荐

海南儋州买房那里好?儋州市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018儋州优质楼盘推荐,仅供参考!

儋州优质楼盘推荐

1、博亚兹·澜铂湾 均价8400元/㎡

楼盘地址:海南省儋州市滨海新区滨海大道

楼盘卖点:博亚兹·澜铂湾地处海花岛正前方,海花岛是建设“以休闲运动、海洋娱乐活动、商务会议、婚礼蜜月、影视传媒基地为主题的、集大众娱乐、高档商务交流、尊贵俱乐部会员运动、休闲度假于一体的高端综合文化旅游博亚兹·澜铂湾”,”多功能生态、环保、健康的高端国际旅游度假区”。。

楼盘优势:精装修户型,绿化较好,原生态景观资源丰富。

2、御景龙庭 均价4500元/㎡

楼盘地址:儋州市城北新区

楼盘卖点:御景龙庭尊处儋州城北新区核心,毗邻中兴大道龙脉地段,临河而筑,小区为热带现代风情建筑,户户南北通透,绿化率高,环境优美,畅捷交通,周边配套设施齐全。。

楼盘优势:路网通达度高,周边配套较完善。

3、海岸漫谷 均价4900元/㎡

楼盘地址:儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处

楼盘卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

楼盘优势:现房在售,绿化好,生活配套全。

4、盛世皇冠 均价4300元/㎡

楼盘地址:儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面)

楼盘卖点:水景住宅,亲水而居 ,配套完善;内部配套完善,住宅商业一体化。。

楼盘优势:城市公园社区,周边配套完善。

5、碧海一家·名城 均价4000元/㎡

楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)

楼盘卖点:交通便利:儋州市区核心主干道——中兴大道。碧海一家·名城强调居住者对养生度假生活的执着,打造完美的养生度假生活;豪华精装修:融合大师级装修设计理念,铸造儋州顶级度假精品豪宅。。

楼盘优势:。

6、伟业西城国际 均价4800 元/㎡

楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)

楼盘卖点:四大服务:定期托存理财、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务。

楼盘优势:。

7、都市欧情 均价5800元/㎡

楼盘地址:儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米)

楼盘卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

楼盘优势:品质较高,户型好,社区规模大。

8、儋州夏日国际商业广场 均价11000元/㎡

楼盘地址:儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)

楼盘卖点:儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波路与兰洋路交汇处,处于新的商业核心区域,占地215亩,是儋州也是海南西部较大的商业综合体 ,主要经营购物中心、商业城、五星级酒店、欢乐城、精品公寓、高尚住宅等全方位商业业态,满足客户吃、喝、玩、乐、住、购物等各种需求。另外,儋州夏日国际商业广场投资商新加坡MAP国际商业集团及旗下三亚夏日百货拥有雄厚的资金实力、品牌资源和商业运营经验。。

楼盘优势:。

9、和风雅筑 均价3700元/㎡

楼盘地址:儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑

楼盘卖点:和风雅筑位于城北新区,于高速路口交汇处,附近配套设施齐全,东侧有体育中心可便于散步,休闲,娱乐;西南方向配有骑楼小吃街,中心公园。都市养生,离尘不离城。真正的养生地,不在闹市不在郊野,真正的养生,要景致怡情,要居家便利。。

楼盘优势:。

10、古盐田 均价7000元/㎡

楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部

楼盘卖点:古盐田是西线规模大、集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性古盐田。三面环海半岛地势,周边大面积红树林自然生态景观带 ;别墅外观和内部结构一栋一设计 ;别墅和高尔夫球场穿插建造4、古盐田生活配套和休闲配套设施齐全。。

楼盘优势:小区绿化率高,内部配套齐全。

陈霞小结:海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引儋州买房度假的原因之一。儋州汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。儋州市购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

三、2018儋州买房攻略

小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:儋州哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?儋州楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

儋州哪个楼盘比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就儋州市而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。儋州作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归儋州购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。在儋州市,坐落在高铁站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。

买房攻略

2018儋州买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估,儋州房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

总结这些失败案例,就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018儋州买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:儋州市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,儋州楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

买房攻略

陈霞结语:儋州房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!儋州房产价值被低估,儋州房价未来可能会快速上升,儋州市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018儋州买房攻略,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南儋州楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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