许多外省的朋友因为对海南极佳的空气质量、宜人的气候条件神往已久，于是，出于度假休闲、长居、养老等目的，便想在海南购置房产，却由于对海南了解不够，产生了一些困惑。为此，臻房小编写下此文，供大家参考。
海南是什么类型的气候？
海南岛地处北纬18°10’～20°10’，是我国最具热带海洋气候特色的地方，全年无冬，降雨充沛，年平均降雨量在 1600毫米以上，中部和东部相对湿润，西南部沿海相对干燥，冬春雨少，夏秋雨多。
海南夏天会很热吗？冬天冷不冷？
海南岛因为热带海洋气候的特性，所以与国内一些内陆城市相比，海南的夏天似乎反而更凉爽些。海南夏天最高温时在36-37摄氏度左右，但由于伴有习习海风，加之空气较湿润，所以通常不会感到酷热难忍。
到了冬季，因为海南地处热带，最低气温一般不会低于10摄氏度，并且，海南冬季低温持续时间短，一般进入12月份，才会感到明显的凉意，而到了次年2月中下旬的时候，气温基本就会回升到20摄氏度以上。
海南空气湿度大，房子会不会很潮湿？
海南岛四面环海，空气中的水分较多，但在生活中，99%的时间里是不会感受到明显的潮湿的。这个问题，我们把夏天的情况和冬天的情况分开来讨论。
在夏天的海南，常常会在傍晚时分下一场阵雨，有的时候，热烘烘的地面就会冒出一些水蒸气。通常半个小时左右雨就会停，之后阵阵凉风袭来，水蒸气也会迅速蒸发。所以夏天的海南通常不会出现潮湿现象，而海南的夏夜，因为傍晚时老天为城市“冲了凉”，也变得不那么闷热。
冬天，如果在没有下雨的情况下，海南和别的地方一样，也是比较干燥的。只有当出现“回南天”现象的时候，地面会出现返潮，这时潮湿是很严重的。当然这种现象并不常出现，每年只会出现3-4次左右，每次会持续1-2天。因为海南很少出现回南天的现象，所以，冬天也没有必要担心海南的房子经常会很潮湿。
不过，如果买了距离海边太近的房子，就一定要注意做好防潮措施。因为海风中不仅空气湿度大，并且含有盐分，带有盐分的潮湿容易使电器受到损坏，对人体健康也有很大负面影响。
海南空气质量真的像人们说的那样好吗？
在此，我们就分析一下，海南空气质量这么好的原因。
首先，海南岛四面环海，大海对空气的净化能力是非常强的，这是基本的常识。
第二，海南岛的森林覆盖率达到62.1%，森林被誉为“地球之肺”，其对空气的净化作用自不必说。
第三，和海南的发展战略有关，海南今后主要是搞旅游业，所以工业企业很少，这就保护了海南的空气免受工业污染。
还有一个原因是海南空气负离子含量高，海南的雨水都来自于南太平洋，这些雨水就为海南带来了大量的负离子。空气环境变差主要是由于空气中正、负离子浓度比失衡和空气中含有有害气体、烟雾、灰尘、病毒、细菌造成的，而空气负离子一方面可以调节正、负离子浓度比，另一方面又可起到净化空气的作用。
没有十全十美的房子，质量和价值是对等的，好房才贵
有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子，非要用100万的资金去看300万的房子，这也是很多人买不到房子的原因。没有十全十美的房子的，买房还是要综合考虑自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房价可能高。想要房子户型好，地段好，环境好，交通好，价格又便宜的房子是不存在的，买房把握这点非常重要。
臻房小编后记：海南楼市调控加紧，以后在海南买房肯定是越来越困难，到时真是有钱也买不到的悲伤了。瑧房小编还是提醒要在海南买房的朋友，海南买房要趁早！海南的房子只会一天比一天少，价格也是昨天比今天的便宜！
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