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海南现有房源库存仅11月即可售罄,可谓一房难求。

2018-01-25 16:10:14编辑:xiao编栏目:海南房产来源: 浏览量(

[摘要]去化期也是指商品房的销售周期,“去化”在房地产领域就是销售的意思,新建商品住宅去化周期一般由目前新建商品住宅的存量除以此前12个月月

去化期也是指商品房的销售周期,“去化”在房地产领域就是销售的意思,新建商品住宅去化周期一般由目前新建商品住宅的存量除以此前12个月月均成交量。

2017年海南去库存取得明显成效,商品住宅库存去化期下降至约11个月。换言之,如果不计算新建房子,当前海南现有房源库存仅11月即可售罄,可谓一房难求。


海南省政府新闻发言人朱华友介绍,去年全省主要经济指标完成年度预期目标,经济运行整体呈现稳中有进、稳中向好、稳中提质的态势。稳步推进“三去一降一补”,经济运行呈现“稳中提质”,去库存取得明显成效,商品住宅库存去化期约11个月,比上年末减少12个月。

海南商品住宅库存去化期在2016年一度高达45个月,部分市县甚至超过50个月,成为海南房地产业发展的“隐疾”。经过实施“两个暂停”等一系列去化措施,从2016年底开始,海南房地产销售迎来几波行情,伴随着房价上涨,商品住宅库存也快速实现了去化。

直到2017年10月份,海南省在相关文件中称,实施“两个暂停”政策以来,海南省房地产去库存工作取得明显成效,全省商品住宅库存去化期总体已下降至合理区间。目前房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构,保持平稳健康发展,防止大起大落。


小编后记:海南楼市调控加紧,以后在海南买房肯定是越来越困难,到时真是有钱也买不到的悲伤了。瑧房小编还是提醒要在海南买房的朋友,海南买房要趁早!

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