为什么还没买到海口西海岸的房子？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口西海岸买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口西海岸房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南海口西海岸房价稳了，是否还能再等等。。。
为什么还没买到海口西海岸的房子？
小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在三亚有一套房，海口有一套房，我想在海口西海岸再买一套。需要什么手续吗？"。别人在海口西海岸买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有海口西海岸购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南海口西海岸房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？
海南海口西海岸房价会崩盘吗？什么时候海口西海岸房价才是最低点？房产税要出台，还能买房吗？小编很不明白，海口西海岸买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在海口西海岸买房的人，和一直看空楼市的人，今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到海口西海岸的房子！
海南房地产规模加速扩大，海南的经济增长点严重依赖房地产业，海口西海岸房价过高引发一些列问题。对此，海南ZF对海口西海岸房地产问题高度关注，2017年9月海口西海岸房地产政策密集出台，透露出海南房地产业将更重视海南的生态环境保护和提高开发品质的转变。也透露出海口西海岸房地产市场将回归原点“房子是拿来住的，不是拿来炒”的定位，海口西海岸房地产市场将变为政策调控走向动态平衡。2017年下半年，海口西海岸市场调控可能会更严，依目前调控的趋势来看，海口西海岸购房压力会持续上涨。
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海口西海岸房价涨跌原因
为什么还没买到海口西海岸的房子？主要有几个原因：
一、永远觉得海口西海岸房价还会跌的
这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。
二、永远总是慢人一拍的
海口西海岸看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是海口西海岸的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。
三、永远总是看而不买的
这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。
四、过于相信亲友建议的
亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的
“2000年的时候，海口西海岸房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！海口西海岸房价这么高，以后绝不会再涨了。”
人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。
海口西海岸买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。
五、永远相信专家的话
孰不知那些天天喊海口西海岸房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说海口西海岸房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！
六、永远等房价跌到谷底的
这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底
七、总想买十全十美房子的
这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。
八、杞人忧天，迷信楼市崩盘
经济崩溃、海口西海岸房价崩盘这种事，是我们这种底层老百姓该考虑的事情吗？整天关注哪个大V预测海口西海岸房价涨跌，整天期盼政府重拳惩治房产，从各种数据判断海口西海岸未来房价走势，坐在出租房里畅想着10万元买豪宅的美梦，吃着地沟油的命，操着中南海的心。养老+度假就根本不要考虑房价的高低，涨跌对你没有任何意义，房子住3年跌了，5年之后又涨了，涨跌与你何干？只要目前的房贷没有压垮你，就是成功。以后的事轮不到我们操心。幸福开心的过好眼下的生活才是最实际、最聪明的做法。
海口西海岸房子的主要功能
海口西海岸购房综合评价：
海口西海岸房子的主要功能
一、生态养老
海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海口西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
海口西海岸属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海口西海岸都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸过冬。
二、候鸟式养老
海口西海岸湾区除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口西海岸湾区，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口西海岸湾区有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口西海岸有大量二三十万的小户型在售，海口西海岸买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口西海岸湾区购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
三、旅游度假
旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海口西海岸，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人到海南海口西海岸买房的原因。
四、投资升值
说到投资，海口西海岸房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口西海岸的发展优势及前景还是相当不错的。海口西海岸房价在国内不算特别高，另外海口西海岸空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口西海岸房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了，海口西海岸房价必翻倍。
海口西海岸买房的最佳时机
2018年海口西海岸是不是最好的买房最佳时间？何时才是最好的海口西海岸买房时机？等等问题都是未购房者最关心的问题.
著名经济学家、房地产专家、中国人民大学经济学博士、北京师范大学管理学院教授董藩出席了在海口举行的《2017房地产营销转型高峰论坛》。董藩教授在论坛上表示，海南的房价还不高，不存在泡沫，还有很大的成长潜力。这番言论刷爆了海南的朋友圈。
海口西海岸买房
当许多人注意到董藩认为海南房价不高，还有很大的上升空间的时候，却忽略了他说的另外一个事情：买房的时机问题。那么，何时才是最好的买房时机？
如果以长期的眼光来看，海口西海岸买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。
海口西海岸房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，海口西海岸房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。我们在看看新手跟老司机海口西海岸买房的区别:
一、老司机买房：对于有经验的投资人来说，任何时候买入都不吃亏，因为房产投资并不是短期的事情，尤其像海南这种稀缺性资源，只有资源更稀缺，房价才会更高。所以他们要考虑的是，手里有多少筹码，筹码越多，下一次上涨就会收获越多的利润。至于什么时候买入，最多就是考虑1万还是1万2的成本问题，如果你已经知道5年之后房价要涨到2.5万一平方的话，你还会去纠结现在的价格是1万还是1万2吗？
二、新手买房：选择一个更合适的进入时机却非常重要。因为新手一般并没有非常坚定地相信房价会持续不断地上涨，他们没有从房产上赚到钱，所以他们只是临时相信房价会持续上涨。但是在一个小波段里，谁也不知道下行的区间需要多久，这些的关键都在ZF的调控，我们没有办法去精确预测。所以对于一个新手来说，你再怎么说房价要持续上涨他也是半信半疑的，而当他买了房子之后，一年不涨，他还相信，两年不涨，他就开始动摇了，三年不涨，他就会坚持看空，错失下一次暴涨的良机。如果是下跌的话，甚至不到2年，就要把房子卖掉了。海南有多少人是2016年把房子卖掉的。
当海口西海岸房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当海口西海岸房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，海口西海岸房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
小编结语：海口西海岸楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口西海岸楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口西海岸房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口西海岸房子有购房需求。
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