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海南买房必看!!!海南各区域各市县楼盘大推荐!!!

编辑:xiao编来源:海南楼盘排行 海南楼盘推荐时间:2017-12-07 17:46:32浏览:

最近天气越来越冷了,海南房地产却迎来了购房热潮。一方面是因为海南气候较比北方地区温和许多,“候鸟”们都准备往南飞了;另一方面是因为海南空气质量优良,而北方冬季正值雾霾纷至沓来,为了呼吸新鲜空气,不少购房者计划在海南短期居住或者干脆买房长居;还有一部分人是因为觉得目前海南房价低,升值空间大,趁早下手,现在不住,也好作为投资或者以后养老。

总而言之,不管什么原因,海南各区域最值得购买的新楼盘信息一直是备受关注的。今天,我先给大家讲解一下海南西线城市都有哪些好的新盘↓↓↓

一、海口

海口目前除了观澜湖旅游度假区房源充足之外,其他区域新盘较少。

1.海口观澜湖旅游度假区

融创观澜湖公园壹号】位于观澜湖旅游度假区内,是融创集团的一个项目,均价约2万元/㎡,120-200万元/套。度假区内其他项目价格如下:


2017年买海南房必看:海南各区域最值得购买的新楼盘详解(上)


2.海口西海岸

海口西海岸大多数项目所剩房源不多,【绿地中央文化城】目前二期7#在售,均价大约18000元/㎡,在售户型面积约90㎡、137㎡,无折扣。


3.海口东海岸

绿城·桃李春风】是老盘加推,位于海口市东海岸,是1200亩的大盘,品质不错,单价在1.8-2万元/㎡,它是倾向于别墅的一个项目,东南亚风格,毛坯交房,别墅产品有独栋、联排、双拼别墅。


4.海口云龙镇

南国威尼斯城】位于海口的云龙镇上,距离海口市中心将近20公里,总占地1348亩,板塔结合,70年产权,一共分六期开发,均价约1.3万元/㎡。


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二、澄迈

南海之滨】和【天赐上湾】这两个都是老盘,这两个盘距离相近就在对立面,【南海之滨】均价在1.1万元/㎡左右,【天赐上湾】在1.3万元/㎡左右。


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三、临高

1.临高市中心

琉金岁月】,该项目总占地面积330亩,总建筑面积约70万平方米。该项目准备在今年11月份或12月份推出新楼盘,楼盘定价在7500-9000元/㎡左右。


2.临高角

除此之前临高目前还有位于海边的【长岛蓝湾】值得期待。长岛蓝湾位于临高角区位,总占地1100亩,分三期开发,现在一期是五梯16户和三梯10户;二期是三梯12户和两梯4户。目前均价在1.1万元/㎡,总价大概在50-100万元/套不等。


3.马袅镇

此外,【恒大御海天下】位于临高县马袅镇内,占地1600亩,1800多户,两梯9户有别墅、公寓、平楼,均价约在9500-11000元/㎡左右。总价预算60-90万元/套。别墅是160万元/套左右。


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四、儋州

从交通方面考虑,儋州买房推荐白马井,儋州的高铁站设于白马井镇。白马井镇的房产项目很多,我给大家推荐两个项目,其一是白马井镇的【海阳城】,项目就在海花岛对面,高层跟洋房,均价约12000元/㎡,总价在72-100万元/套,主要户型为两至三房户型;其二是【中南西海岸】,该项目有个优势就是赠送面积非常大,目前均价在12000元/㎡。【海阳城】和中南西海岸这两个盘品质其实都差不多,购房总预算约在75-85万元/套。


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五、昌江

海南省昌江县几乎没什么新盘在售,我给大家推荐【恒大棋子湾】项目。该项目位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,总用地面积约为25万平方米,北侧临北部湾海滩,恒大棋子湾依海而建,属昌江棋子湾旅游度假区开发建设的一部分。


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六、东方

海南省东方市气候干燥许多,冬天的干爽程度和三亚差不多。在此,我推荐两个项目:

①【海东方】,项目占地322亩,总规划分两期建设,均价在12000-15000元/㎡,一房户型总价约在50万元;两房户型总价约在90万元。

②【东方假日】,项目占地62亩,均价在12000/㎡,总价需要60-100万元的预算,项目刚推出不久。

不过目前房源较少,东方市房源的具体情况大家可在线咨询茅庐网客服。


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七、乐东

至于海南乐东,我想给大家推荐两个新盘,房源充足:

①【中和龙沐湾】,这个盘是4000亩的大盘,均价在16000-18000元/㎡,房价偏高,它的优势就是稀缺的海景资源,有度假感,气候干燥不潮。购房总预算在80万元至300万元。

②【国信龙沐湾】,这个楼盘位于的湾区很漂亮,是个万亩大盘,总占地在2万亩左右,均价18000元/㎡,购房总价在130-320万元/套。


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一、三亚

三亚房地产主要分为三亚市区、海棠湾、三亚湾区。三亚近期要开的楼盘一共就四个,分别是碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、三亚鹭港、融创海棠湾。

1.三亚市区

现在三亚市区值得期待的两个新项目(碧桂园三亚海和碧桂园三亚郡),都是在三亚湾路段,如果是根据迎宾路和三亚湾路的海月广场来算,这两个项目距离市中心约15公里。根据内部消息,正式开盘时间预计是在2017年11月底或者是12月初左右。

另外,在三亚市区必看的楼盘是【恒大御府】(27000元/㎡)、【半山香榭】(28800元/㎡)和万科湖畔度假公园(180-240万元/套)。

2.海棠湾

目前,全海南岛最昂贵的地方就是海棠湾。【融创海棠湾】别墅是纯景别墅,卖的是稀缺性,整体是奔着高端、大气、上档次走的,小别墅总价在500-600万元/套区间,即将于12月份开盘。

此外,如果你讲究海景又认为海棠湾偏远的,那么可以考虑【复地鹿岛】,该项目会在12月会推出新的房源,【复地鹿岛】处在半山半岛区域内,总价约为3000万元/套,私享海天一线的美丽景观。如果觉得1000万元的别墅贵,可以选择购买公寓,推荐【清凤海棠长滩】,它也是看海项目,价位在400-500万元/套,在售两至三房的公寓户型。


二、陵水

陵水分为三个片区,一个片区是清水湾,第二个片区是市区,第三个片区是香水湾。

目前位于清水湾片区的【碧桂园珊瑚宫殿】五期开盘了,板搭结合的项目,还有一小部分的别墅,别墅总价400多万元,四房户型带精装,它在清水湾区域,性价比算很高的,值得购买。

清水湾和香水湾都需要100万元以上,海棠湾最少则是需要300万元。三亚如果在以上区域购房的预算低于100万元,即使有房源也可能是尾盘,质量略逊一筹。


三、万宁

目前,万宁买房主要集中在兴隆。在兴隆区域购房需要100万元以上的预算,在三亚市区至少要250万元的预算。

首先可考虑的项目是在兴隆的【中海神州半岛】,房源充足,精装两房可享河海之美,价位在110-150万元/套。万宁兴隆另一个推荐项目是石梅山庄,该项目目前仅有少量房源在售,预计12月会有新品推出。


四、琼海

琼海地区的面貌没有太大改变,由于限购政策,目前没有新的楼盘开发。琼海目前只有官塘有少量楼盘在售,其它在限购中。

琼海官塘在售价格9500~18000元/㎡之间,独栋别墅价格为700万-800万元/套,联排别墅价格为340万-450万元/套。


五、定安

海南省定安县有两个盘值得推荐的楼盘:

①【江语星城】,该项目属于刚需房,均价为7000元/㎡,养老和投资均可。

②【首创森林湖】,该项目位于定安东线高速黄竹出口处,总占地是900亩,属于中大型楼盘,规划户数是3968户,板塔结合,以多层、小高层为主,均价约9000元/㎡,约60万元/套。挨着高速公路,连接着海口,交通便捷,但配套方面有所欠缺。


六、文昌

文昌最值得推荐的项目当属【鲁能山海天】,项目位于铜鼓岭国家级自然保护区内,享有红树林一级景观,项目品牌口碑高,配套齐全,目前新推的房源是49栋。【鲁能山海天】目前有别墅(现房)在售,联排别墅均价25000元/㎡,独栋别墅30000元/㎡,全款95折。住宅待加推,开盘时间待定,敬请关注。


七、屯昌

至于海南屯昌县,我给大家推荐两个位于定安县城的楼盘吧!

①【誉铖康郡尚品】,总亩数是103亩,规划户数是1006户,板楼、板塔结合为主,价格是7400元/㎡,精装交房,适合养老。

②【伟业氧立方】,总占地140亩,均价在约为5700元/㎡。




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