今年以来，海南房地产市场成交量和成交价格居高不下，呈现出一种异常火爆的现象。于是，海南陆续出台了新一轮的调控降温政策。4月14日海南出台了《关于限制购买多套商品住宅的通知》限购政策。这个限购政策出台后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能购买1套房！在调控政策出台之后，琼海、海口、三亚、五指山等多个城市又升级了房地产调控政策，地部分区域需要提供个税或社保证明。很多人期待海南房产调控能够使海南房价快速降下来，海南房价上涨速度应该会减慢，不过未来大家买房也将难上加难。
那么海南房产政策变化之后，你是选择继续观望等待海南房价下降，还是趁早买房呢？
过去一年海南房价上涨确实是过于疯狂了，但是海南房产调控政策的出台，更多的是控制投机客购买房产数量，促使海南房价平稳发展，而不是使海南房价下跌。
为什么海南房价不会下跌？除了市场本身供需不平衡以外，城镇化发展以及经济快速发展也是重要的原因。就拿我们海南还说，2016年上半年，海南全省的GDP总额2008.95亿元，增长8.1%，增速比上年同期提高0.5个百分点，比全年7.0-7.5%的预期目标上幅高0.6个百分点。此外，2016年8月，海南海口正式晋升为二线城市。海南的发展日新月异，国际旅游岛建设的实施，交通设施的完善，使得海南未来的发展具有更大空间，着从GDP的增长中我们都可以看得出来。
而随着国家战略的调整，像海口这种热点二线城市势必会得到更多的发展，海南将成为全国人民的旅游度假胜地，这些将会带动物价、房价的上涨，海南的房子也会越来越走俏。所以未来这段时间，房价也许会有波动，但不会降到你心中所期望的数字。
虽然说买房需谨慎，但是越是在房产市场预备降温的时候，越是可以精选房子的时候，因为这个时候房价不会暴涨暴跌，而且越到后面，你买房的限制越来越多，买到合适的房子也就越来越难。不知道大家有没有发现，当房产市场火爆的时候，购房者几乎没有过多精力去慢慢挑选房子，而是把时间和精力用在抢房上，能抢到房子就已经谢天谢地了。而现在是房产市场的冷静时期，再加上海南房子所附带的优越性，趁机下手，慢慢选房才是最佳选择。
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