问题1：会不会暴跌？
回答：特别是一个区域的核心城市比如海口、三亚，房价未来上涨态势依旧不容忽视，由于周边区域经济较弱，它本身就聚集了这个区域所有的资源，因此人口会继续大量集中涌入，房价短时间内难以明显下跌，更不会暴跌。
要是暴跌除非出现经济大下滑，金融出现系统性风险，战争等黑天鹅事件，大家要明白一点国内是不完全市场经济，还有一双有形ZF的手在控制。
问题2：现在政策不稳定，担心房价下跌
回答：高价位不是都说可怕的，关键看是否已经确定好规划，并开始实施，那段时间内的高价位没有太大问题，问题是你选择的是普遍增长，未来没有具备清晰规划的区域，那价值就大打折扣了。
从长远的眼光来看，从目前的情况来看房价是不存在下跌的，短暂的下跌只是房价上涨的大趋势当中一个不起眼的小波动。
用长远的眼光来看，关键在于你看不看好国际旅游岛海南的未来，如果看好现在任何时候买入都不会错，当下一波上涨到来的时候，就是看你手里有多少套房，而不是你买的时候成本贵了一千、两千、三千，因为下一波上涨之后，一定会比现在的最高点还要高的多。
问题3：海南现在的房价很贵了，是否值得买，还是继续等？
回答：关于房价已经很贵了，要不要买房子，你应该问自己5年以后，如何看待你现在想买城市今天的房价。1990年的时候，海口房价不到1500元，三亚不到1000元，你也觉得死贵；
可是2017年，海口房价1.4万，三亚2.5万以上了，你依旧觉得贵。我认为，买房真的不能回头看，看多了都是泪。
问题4：政策严格之后，我以为房价会下跌，到时候换一套好一点的房子，可是没想到贷款比例既然越来高，房价也越限制越高，政策作用太小了！
回答：政策调控越严格，对刚需和部分改善型需求的朋友来说确实未必是一件好事，首付比例上调，贷款利率上调。对于炒房客无疑是一种打压，对刚需和改善性需求的购房者也是一种伤害，可以说严厉政策调控是一把双刃剑。
但是如果今年没有这些政策出台的话，我们现在仍然沉浸在房地产的狂欢当中，房价在飙升，我们在不断买房，然后就是大崩盘，房地产崩盘、金融崩盘。
这次连首付都可以贷款，有这类的P2P，政府面对这样的情况怎么坐视不管呢！所以政策在这里面是要起作用的。
问题5：海南今年的房价会不会下跌呢
回答：这个问题大家已经问我n遍了，我说过海南今年的房价肯定不会下跌，越早买越好，最慢要在今年10月份之前，大家都不信，却一步步被论证。
很多人问判断的依据是什么，其实这里面还是有很多参数的：海南的库存量、市场需要量、政策实行反馈到市场的时间差、淡旺季来回交替时间差以及全国的金融市场、楼市环境等等，综合评估后得出来的这么一个结论。
问题6：政府听听都在说房子是拿来住的，不是拿来炒的，从来没有看到利好的政策对我们这些真正想购房的群体？
回答：其实海南去年开始出台了很多楼市利好政策，比如双暂停，购房低首付，高级人才购房优惠等等这些利好政策，政府还是实实在在给予一些好处的。
但是话又说回来，对于最底层的人来说，每一次他们只看到买房的门槛降低了，看到了自己买房的希望，但永远只是看到，在想，永远没有行动。
因为大家不懂，所以在每次大涨之后，大家就开始认为对于普通老百姓来说都是一种劫贫济富的政策，所以往往被洗劫的都是最底层的大众。
问题7：海南的房价挺高的，教育和医疗配套也不是很好，要花100～200万在海南买套养老房、过冬房躲雾霾感觉有点不值！
回答：其实现在很多人来海南买房都是奔者气候、阳光沙滩、环境来买的暂时跟教育医疗没有太大关系，往大里讲要是花钱能买开心，买舒服，买健康是无价的。但是要是就是偶尔过来住几次大可不必买，花这么多钱肯定不值得，住酒店完全足够。
不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了，买不起三亚和海口，就买两极的中心的周边城了，海南就是这么大，买辆小车都可以满岛跑了，又可乐而不为呢。
要是我们总是用固有买刚需房的思路来海南买度假房、养老房、过冬房从最开始就错了，毕竟你来海南买最初不是为了医疗教育而来，要是在固有生态资源的基础上又有好的医疗、好的教育，还想现在这样的低价，肯定不现实，那不堪比北上广到时候。
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