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海南房产信息:绿化率超50%度假楼盘推荐

2017-11-04 16:36:30编辑:djxy2008栏目:海南房产来源: 浏览量(

[摘要]对于度假型购房者来说,选购海南房产的不外乎三个,一是气候温暖舒适,可避寒;二是空气清新洁净,可躲霾;三是海岸湛蓝绵长,可阚海。而在

对于度假型购房者来说,选购海南房产的不外乎三个,一是气候温暖舒适,可避寒;二是空气清新洁净,可躲霾;三是海岸湛蓝绵长,可阚海。而在楼盘选购上,自然也是更倾向于内部配套齐全,占地面积大,绿化率高的小区,这样才可以体会到世外桃源般的度假体验。

海南房产信息:绿化率超50%度假盘推荐

海南房产信息网为你推荐海南四个高绿化率楼盘,小区绿化率均在50%以上,且都是海景或湖景房,小区环境好。


长岛蓝湾

平均价格:12000元/平方米

优惠:全款88折

楼盘地址:临高县临高角风景区内

推荐理由:坐拥4公里海岸线、环抱双湾,总占地1100亩,绿化率达58.5%,完全的生态花园住宅小区,小区环境优雅舒适,可阚海,且一期已交房入住。

楼盘动态:长岛蓝湾二期4#、18#、31#在售,现有户型48㎡大开间、63㎡一房、79两房户型,均价10000-13000元/平,含有1600元/平精装。全款已案场为准,不做按揭.

长岛蓝湾

项目简介:长岛蓝湾坐拥4公里海岸线、环抱双湾,以国际化的规划视野,特邀深圳世界之窗主设计师袁永杰以“度假头等舱”的理念做规划设计,项目总占地约1100亩,总建筑面积约100万㎡。欲打造为融合跨国流行音乐交流、主题娱乐文化活动与节庆举办、逾百项海陆空运动、集休闲、度假、疗养、旅游、运动等为一体的度假生活综合体。

交通状况:长岛蓝湾项目处于临高角风景区内,距离临高县城10公里,距离海口市区80公里。距离西线高速公路出口15公里,经西线高速可达各地,至美兰机场及海口市中心约90公里。距离规划中的环岛西线快速轨道交通站15公里。免费巴士方便业主出行。

物业地址:海南临高县临高角风景区内


德元水岸澜庭

优惠:全款95折按揭98

楼盘地址:临高县市政大道旁

推荐理由:绿化率高达50.6%,所处区域空气清新,环境清幽宜人,是度假养生的好居所,目前在售户型44-77平,非毛坯交房,折后价7500元/平左右,11月份计划新开楼栋,值得期待。

楼盘动态:德元水岸澜庭二期17#为A、B两个单元待推出,房源充足,户型有44平—70平,精装折后均价7500元/平。 预计2017年11月份开盘,敬请期待!周边中小学:临高实验小学。

德元水岸澜庭

项目简介:德元水岸澜庭位于临高县城东北部文澜江畔,占地面积98000平方米,建筑面积296150平方米,距离现在的县城中心两公里,是未来新县城的功能区,紧邻项目西侧是公务员小区。德元水岸澜庭东南侧为县城主要干道——市政大道。德元水岸澜庭用地地势平坦,项目用地具备了好的的自然条件,周边交通便利,位于四条市政道路围合而成的地块内,市政配套设施基本到位。德元水岸澜庭所处区域空气清新,环境清幽宜人,为项目开发奠定了基础。

交通状况:公交路线:乘1路公交车至临高县人民医院附近即到。自驾路线:从海口滨海大道直行,上西线高速公路,到达临高出口下高速抵达临高,行驶至临高县市政大道,沿跃进路直行至万家惠超市往右行驶100米左右即可。

物业地址:海南临高县市政大道旁


清澜半岛

平均价格:21000元/平方米

楼盘地址:文昌市清澜开发区高隆湾片区滨海街1号

推荐理由:绿化率高达55%,位于高隆湾度假区,三面环海,具有270°直面海景风光。

楼盘动态:清澜半岛均价21000元/平,优惠信息以案场为准,洋房和高层住宅均已封顶,正在内部装修阶段;交房时间:分批交房,部分2018年4月交房,部分2019年交房。

清澜半岛

项目简介:清澜半岛项目位于海南省文昌市高隆湾片区,项目三面环海,具有270°直面海景风光。项目占地面积约1800亩,总体量约120万方,业态包括:别墅、洋房、高层/小高层、地下车库、展示区会所、养生会所、健身会所等。项目周边配套成熟,拥有高隆湾、八门湾、红树林等的旅游资源,同时享有中国的火箭发射基地,中国可供观光的火箭发射基地,其中包括航天发射中心、航天产业中心、航天旅游中心三大功能的综合性基地

交通状况:轻轨:海口-文昌、三亚-文昌,乘坐高铁在文昌站下车,转乘计程车即可到达高隆湾;自驾路线:海口-文昌(海文高速),三亚-文昌(东线高速);公交线路:文城-高隆湾,在高隆湾站下即可到达项目。

物业地址:海南文昌市高隆湾清澜开发区高隆湾片区滨海街1号


绿化率超50%是什么概念?

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

绿化率

住宅小区绿化率的算法:

1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)

2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %;

3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。

6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%

结语:在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。

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