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海南文昌买房,我们先来分析一下文昌的优缺点

编辑:gemini来源:www.ifang0898.com时间:2017-11-01 16:07:10浏览:

         近年来,文昌凭借着优越的地理位置,“航天城”的发展和建设“两桥一路”的交通优势,成为了购房性价比较高的区域。文昌的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在文昌购房。那么接下来小编就给大家分析一下文昌存在的优缺点。

文昌区位图

区位优劣势分析

优势:海南岛分西线和东线。西线主要是以休闲性的工业产业,城市突出的产业不多,经济也是正处在慢慢发展的阶段,但是最近两年的交通起来后,经济的发展也有了很大的改善;东线是作为海南一个黄金旅游线路,也是优势资源最集中,发展潜力最大的区域。而文昌位于海南岛的东北部,最北角为铺前镇的海南角(木兰头),是突出于琼州海峡的著名海角。文昌占据了海南岛东线的最优资源,楼盘的性价比却是最高的。

劣势:大家都知道,海南岛的台风比较多,而文昌却是海南岛台风登陆最频繁的地区。因为台风都是在东面,它要不就是往北要不就是往西,往北就与海南无关了,但只要偏西点,必然会是从文昌、琼海和海口北部登陆。所以说文昌一般风比较大,冬天比较潮湿。

我们先来分析一下文昌的优势。

一、文昌交通

文昌“两桥一路”分为三大部分:第一部分为清澜大桥,全长1828米,已经投入使用;第二部分为铺前大桥,全长3860米,正在施工中,预计是明年年底可以投入使用;第三部分为铺前大桥至清澜大桥之间,沿东海岸的滨海旅游快速干道,全长约99公里。

文昌交通图

二、人文环境

文昌有中国椰子之乡、华侨之乡、排球之乡、文化之乡、国母之乡、航天之乡、将军之乡、书法之乡以及长寿之乡等“九乡”之美誉。文昌曾有过“一里三进士”的美誉。有句话说无文昌不成衙,也就是说当官必须会有文昌人。

为什么会有这话的出现呢?因为文昌开始接受文化教育是比较早的。文昌这个地方人才辈出,而最具有代表性的有:国共产党两党之间出现的205位将军,最有名的是大将张云逸;宋氏祖居,宋氏三姐妹。

宋氏祖居

三、资源

2007年9月22日,国务院已经批准将亚洲最大,世界排名第二的航天城落座在文昌;在2016年6月25日,长征七号在文昌航天发射场首飞成功。航天城让文昌成为全国的关注点,而卫星发射为文昌旅游增添了新主题,并成为海南国际旅游岛的新亮点,带动了文昌所有旅游业的消费。在这里卫星发射每年会有10-12次发射,而每年会有200-300万的人过来观摩卫星发射,所以说文昌的未来是不可估量的。

航天城发射基地

接下来就来分析一下文昌劣势

文昌受到土地资源和周边环境的限制,其开发楼盘项目是无法与大型的项目相比较。目前文昌楼盘的大配套项目的投入上还不够多,尤其是教育和医疗配套方面还有待完善。

以上就是文昌的优劣势,相信大家看后对文昌要有了新的认识了吧,当然每个地方不可能是十全十美的,我们要观察它所在的区域,有着不同的优势和劣势。下面我们再来了解一下文昌楼盘主要分布的三个区域。

文昌风景

1、月亮湾片区

文昌月亮湾,坐落于中国最纯洁的优质湾区,背靠总规划面积86.6平方公里的海南“十二五”重点建设项目铜鼓岭国际生态旅游区,比邻亚洲最大的航天主题公园。月亮湾是发展比较成熟的一个片区,拥有一线海景稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。

当然月亮湾目前的配套建设不完善;旅游地产物业、服务有待完善。再加上月亮湾是属于一个外海湾,风大浪大,只能适合短期居住,长期居住不相宜,不然会得抑郁症的。月亮湾片区值得大家考虑购买的楼盘是合景月亮湾。


月亮湾

2、淇水湾片区

淇水湾就处在文昌铜鼓岭国际生态旅游区之内,这个区域集中体现了铜鼓岭旅游区的景观特点与自然风光。而且我国航天城发射中心就在淇水湾附近,这里每年都会吸引很多的游客过来,人气也是比较旺的。

目前仅有鲁能山海天这一个楼盘在淇水湾片区。鲁能山海天占据了该区最好的地理位置,依山傍水,环境可以跟月亮湾比肩,而配套设施与高隆湾相当,最重要的是,该项目规划极好,是集淇水湾、月亮湾、海石滩、宝翎港、七洲列岛五大板块一体,度假、娱乐、健康、文体、海盗五大主题于一身的项目。所以说鲁能山海天是很值得推荐的房子。

淇水湾

3、高隆湾片区

高隆湾属于文昌一个新城区,是政府重点开发的区域,很多配套都很完善,如航天三甲医院以及航天指示中心就在市政府旁边。高隆湾是海南最特别的一个湾区,属于一个内海湾,风平浪静,比较适合居住,可以考虑在这边养老。

高隆湾片区值得推荐的楼盘是清澜半岛、宏图·高龙湾1号。清澜半岛楼盘的生活配套、医疗、教育相比起月亮湾、淇水湾那边的楼盘更为完善些,而且比较适合居家常住,区域相对成熟些,而且人气也旺盛。但是高隆湾在海景资源与环境方面上比其他两个区域稍微差那一点点。来高隆湾片区的开发商都怎么大,也没有什么整体的规划,因此导致了该区域比较低端。

高隆湾

臻房小编讲到这里,相信大家对文昌也有了一定的了解,文昌未来的发展还是值得大家期待的!

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