海南的海景房应该是很多人心中向外的天堂，但是海南本地人却很少有人住海景房，甚至有人说海南人不屑住海景房，其实不是这样的，这是许多人对海南人生活习惯和风土人情的不了解所产生的误区。大家应该知道海南是一个岛，且四面环海，从整体层面上看，海南岛的房子就是一个大的海景房。
许多人不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海，那么，海南海景房的缺点是什么？海南人不喜欢海景房的原因！下面随着小编一起来了解下吧！
一、海南海景房适不适合住?
海景房视野非常好，而且建筑的密度不是很大，居住在这样的房子里，日光充足，随时随地都可以见到美好的景色，领略到大海的变化，这样心情也会很好。
而且海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，早晚的温差也不是不大，居住在这里会非常舒服。
但是海景房它的湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。要是海景房周边的设施不是很完善的话，生活成本会很高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。
二、海南海景房的优点
1、海边空气好
海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。
2、具有投资性
海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间，目前海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。
3、海水比较清澈
走遍海南岛各地的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
4、密度不大，日晒、采光、通风充足
海南的海景房建筑密度普遍都很小，海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。
三、海南海景房的缺点
1、台风频发
海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。
2、置率高
据调查，选择购置海南海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。
3、发周期长
海南海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。
4、格较高
海南海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。
5、湿气重
这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
海景房有好处也有坏处，大家在选购海景房的时候要充分了解一下，看自己是不是真的喜欢。
海南人不喜欢海景房的原因
海南人买房不会考虑海景房。为什么？并不是因为我们经常看见大海所以不稀罕，而是我们知道靠海边的房子不宜居住。首先是因为本地人都早就看多了海景，并没有多大的吸引力。第二、是因为海景房房价一般都高的吓人，本地人买不起。第三、是本地人购房主要注重的是日常生活便利，上学方便的刚需楼盘，并不考虑海景房。因此海景度假项目没有海南本地人就在这些原因。
海景房适合度假、短期居住，如果你觉得来海南住不看海有遗憾的话，我建议可以买个离大海远一点的房子，距离几公里的，想看海也方便。
海南海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。
海南海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
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