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如果海南房价下跌!你还会买吗?

编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-26 15:36:06浏览:

对于海南楼市的观望者而言,海南房价似乎永远存在跌的可能性,但是残酷的现实总是一再告诉你,海南房价不会跌,只是涨得慢了而已。

如果海南房价下跌!你还会买吗?

很多朋友和客户问我,海南房价会跌吗?在此统一回答。目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,政府不让跌。理论上必须跌,经济上不能跌,成本上没法跌。说实话,真要跌了你不买,涨了你又买不起,不跌不涨你又不急。所以请依据自身情况,经济能力,该出手时就出手!

海南房地产就像一个姑娘,不怕有人追,就怕没人理。很多想在海南买房又嫌海南房价贵的人看到这个标题又要骂了,我们买不起房天天盼着海南房价下跌,你却说海南房价跌了我们更买不起,这不成了高房价的狗腿子吗,五毛、无耻、恶心…

实际上现在人人都觉得海南的房价贵,而且贵的很不合理,但任何不合理的现象背后一定有合理的解释,今天我们不讨论这些合理的解释是什么,就说一说海南房价会不会下跌?海南房价下跌了你还会买吗?

如果海南房价下跌!你还会买吗?

海南房价会下跌吗?

海南房地产具有开发资源的稀缺性、土地的不可再生性与购买群体的广泛性特点。从长远来看,海南房地产开发供小于求的趋势会越来越明显。最先出台的“两个暂停”更说明了这一点:

“暂停新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批”限制了房源的量增。

限购令带来的恐慌让置业者纷纷止步,选择观望,大多数人都曲解了调控的目的。 “房是用来住的,不是用来炒的”——一句话道出了限购令的目的。限购令出台是为了稳定房产市场,回归理性。限购,目的在于打击炒房的,而不是打击房市,将买房者从炒房的人转移到真正的刚需用户,并且去化库存,这才是调控政策的真正目的。

海南房价下跌的可能还是比较小的,从2016年下半年海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要海南房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2017海南房价将保持平稳上涨的趋势。

如果海南房价下跌!你还会买吗?

我们客观试想一下:

如果你在海南有一套价值100万的房子,手里有150万的现金,想买一套200万的房子,因为钱不够买不起,所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌,190…170…150…原则上150万你可以买的起了,但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌,请问这个时候你会跟进买吗?这不是机遇来了,是风险来了。

海南房价跌了你还会买吗?

如果海南房价跌了,是整个经济环境恶化了,城市缺少了投资的价值看不到发展的前景,你还有什么理由买房呢?

不要盼着房价涨,也不要盼着房价跌,只是盼着整个行业和经济状况更健康、更平稳、更可持续。用理性的指责,去让那些肆意妄为的人收敛一些;用对行业及产品的理解,让更多的买房的人安全理性的置业。

究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?其实还是那句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!其实,房子不一定要买好的,合适的就可以!但有很多人不明白这些道理,仍在市场中踌躇犹豫。

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