三亚是中国唯 一地处北纬18°的热带城市，被称为“东方夏威夷”，一年四季都温暖如春，城市森林覆盖率高达44.44%，空气质量位居全国之首，宜居宜游，内享五大海湾：三亚湾、亚龙湾、大东海、海棠湾、清水湾，海浪沙滩风光旖旎；蜈支洲岛、分界洲岛、西岛等数十个岛屿环绕，各具特色浪漫迷人；天涯海角、鹿回头公园、呀诺达热带雨林等自然人文并重的景点，更是秀丽雄奇，是海南最适宜养老度假的地方。
冬天来临，候鸟族们纷纷飞往海南，在这个温暖如春、空气宜人的地方度过舒适的冬季。说到海南买房，有些人看了几年房，还是没买成，从新房看到二手房，从楼盘的一期看到n期，从三房看到两房，从市区看到郊区，海南房价都升天了，你的养老度假房买对了吗？
今天小编为大家推荐几款知名房企开发的养老度假房，供大家置业参考。
约380-450万元/套
项目地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
户型面积：一居室（35~80㎡）二居室（60~82㎡）三居室（82~92㎡）别墅
推荐理由：碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，碧桂园是全国地产三强，福布斯全球上市公司300强，深耕海南，精品项目布局全岛；项目全新四期【海上繁花】已经开售，在售洋房面积63-88㎡，折后价18000-23000元/平米，别墅102㎡赠送47㎡，折后价380-450万元，全款96折，3个月分期97折，6个月分期98折。
约600-7000万元/套
项目地址：海南陵水县英州镇清水湾大道海滨处
户型面积：一居室（54.38~65.82㎡）二居室（73.56~83.14㎡）三居室（123.20~138.70㎡）别墅（49.02~953.86㎡）
推荐理由：雅居乐清水湾位于海南陵水县英州镇清水湾大道海滨处，是雅居乐集团08年旷世之作，海南省“十一·五”重点工程项目，是一个面向世界视野的复合型海滨度假新国度；目前在售房源有山海间的别墅和68-97㎡的合苑别墅，120-140㎡的新泰别墅，价格约630万-900万元每套。
为什么还没买到满意的三亚房子？总结原因有四点。
一、纠结犹豫
手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般…… 不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。
建议：不要带着挑毛病的心态看房购房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买房是买不到。
二、过于看重教育和医疗
来海南看了一圈，发现海南除了海口和三亚，其它市县根本没有什么特别密集的高等大院校和医院，心里就开始打鼓，是否要考虑来海南买房，这么高的价位是否值得。
建议：海南目前核心的教育、医疗资源确实都是集中在三亚和海口两地，医疗资源也完全可以覆盖得到大家的需求，目前不断引入的301和三甲医院越来越多，在配套不断完善的过程中，海南房价只会越来越高。
三、总想一步到位
想市中心，交通好，有学位房，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。 购房者都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
四、过于期待政策
期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。在涨的过程中，跌永远只是一个不起眼的环节点。
建议：政策不会使海南房价下跌，反而是提高了海南买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降海南房价。
PS：冬天来了，天气凉了，三亚依旧阳光明媚温暖如春，是时候为自己和家人在海南三亚买套房了。
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