海南限购政策放缓了万宁房价上涨，外地人要不要买房？

海南万宁新房，海南万宁房价未来走势会如何呢？~万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。。。。2018年万宁房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？很多想在万宁购房的朋友们肯定想了解一下，根据臻房网的数据显示，2018年万宁房价走势为。海南万宁市新房成交均价为17967元/平米。

一、万宁房价走势

由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在万宁，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。我们先来了解一下最新万宁房价：

2018年海南万宁房价均价17967元/㎡，环比上月：↓2.32%。很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，万宁房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的最好的入市机会。

更多的网友们都觉得此次限购后，万宁房价将进一步上涨：加上海南转型自贸区，海南房价未来不言而喻。只是，变现的时间长了些。

一、万宁楼盘价格

海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

太阳河温泉花园，均价6800元/㎡，位于[万宁]万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

凯德山泉海，均价9500元/㎡，位于[万宁]万宁市环市三东路（市人民医院对面）。

兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店，均价13500元/㎡，位于[万宁]海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路。

万宁阳光熙园，均价15000元/㎡，位于[万宁]万宁市兴隆镇温泉大道。

隆源神州半岛，均价12000元/㎡，位于[万宁]万宁市东澳镇神州。

中南芭提雅，均价9000元/㎡，位于[万宁]万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。

海韵阳光城，均价6800元/㎡，位于[万宁]万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。

中海神州半岛，均价14000元/㎡，位于[万宁]万宁市神州半岛旅游度假区。

海云轩，均价6800元/㎡，位于[万宁]海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

欧亚温泉山庄，均价9300元/㎡，位于[万宁]海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

万宁购房综合评价：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。目前万宁调控非常严格，万宁房价未来不言而喻。海南限购政策放缓了万宁房价上涨，外地人要不要买房？供大家参考。。。

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