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2018年海南海口西海岸房价必大跌是真是假?在海南哪里买房子最好~

2018-05-11 13:38:38编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]2018海南楼盘涨价信息!2018年海南房价会上涨还是暴跌?2018年海南海口西海岸房价会暴跌吗?海南海口西海岸房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年海南海口西海岸房

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一、2018年海南海口西海岸房价必大跌?

海南海口西海岸房价

2018年最新海南海口西海岸房价均价13215元/㎡,环比上月:↑0.58%。由于海口西海岸房地产政策调控,从今年4月至8月,海口西海岸房价涨跌交替,海口西海岸房价一直处于涨势明显局面。

每次关于海口西海岸房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为海口西海岸房价不敢买房,海口西海岸房价高了怕跌了亏,海口西海岸房价跌了怕买了更亏。因此,海南海口西海岸房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,海口西海岸房价在2018年出现下跌是不可能的。

二、外地人海口西海岸买房条件

海口西海岸买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口西海岸买房条件

海南全域限购,海口西海岸房价会上涨还是暴跌?

2018海南海口西海岸房地产,海口西海岸房价都出现了快速的上涨。

1、海口西海岸房子未来比金子值钱

根据此次的海口西海岸限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,海口西海岸房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

海南海口西海岸房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南海口西海岸买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南海口西海岸养老区的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口西海岸房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

这样一来,就有越来越多的人选择在海南海口西海岸买房了。

既然海口西海岸买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口西海岸房价。虽然前来旅游的人不会减少,但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南海口西海岸房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢?

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型,40平米的户型,单价不变,最后只需要首付100平米户型28%的房款即可,而且还贷压力骤减。

这样一算,反正来海南是度假,大房子也是住,小房子也是住。不一样吗?

因此,前期一定会对楼市产生阵痛,但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力,发展的更快!

总之,从短期来看,对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价,上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱,甚至会下跌的风险,这也会抑制非限购区的上涨动力。

2、海口西海岸房子优势

海口西海岸房产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞结语:海口西海岸的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。目前海口西海岸房价调控非常严格,那么对于2018年海口西海岸房价是否会大幅度下降?对于这个问题而言,其实关于2018年海口西海岸房价走势已经定调了,稳定,稳定,还是稳定,那么这两个字就非常能够说明问题的,海口西海岸房价不大涨,也不大跌,目前业界对于海南海口西海岸房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,唯一一个一致就是稳定!2018年海口西海岸房价也不会出现大跌大涨,对于后期海口西海岸房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。2018海南海口西海岸房价,供大家参考。。。

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